매물번호:10154
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 제나동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,520㎡ 762평 / 건축 197.6㎡ 60평 / 연 197.6㎡ 60평 평
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층정보 |
- (층고 7.6M)
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| 방향 |
남향
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,공장 임대,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015-07-21
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◆ 임대료 : 2천/180만원(60평), 평단가: 3만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 성석동에 위치한 물류 및 제조 적합 공장 임대 매물입니다.
4차선 도로와 매우 가까워 차량 접근성이 뛰어나며, 넉넉한 층고와 공동마당을 갖추고 있어 입출입이 잦은 업종에 강력 추천합니다.
1. 매물 요약 정보
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구분 |
상세 내역 |
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소재지 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 |
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거래 형태 |
임대 |
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임대료 |
보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원 |
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계약 면적 |
60평 (약 198.35㎡) |
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평당 단가 |
평당 3만 원 |
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건물 용도 |
공장 |
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사용승인일 |
2015년 7월 21일 |
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건물 층고 |
7.6m |
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전력 용량 |
25kW |
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내부 시설 |
내부 랙(Rack) 시설 보유 (불필요 시 철거 가능) |
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공동 마당 |
약 80평 (약 264.46㎡) |
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도로 조건 |
5m 도로 접함, 4차선 도로 연접 (약 215m 거리) |
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진출입 여건 |
40피트 컨테이너 차량 진출입 가능 |
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입주 일자 |
즉시 협의 가능 |
2. 입지적 장점 및 특징
①. 뛰어난 도로 접근성 (4차선 이면도로)
본 매물은 4차선 대로변에서 약 215m 거리의 이면도로에 위치하여, 대형 수송차량의 진출입이 수월합니다. 5m 진입도로를 접하고 있어 40피트 트레일러 컨테이너 차량까지 무리 없이 진입할 수 있어 물류 이동이 빈번한 업종에 최적입니다.
②. 우수한 물류 및 입출입 환경
공동마당 약 80평(약 264.46㎡)을 활용할 수 있어 하역 작업 및 상하차 공간이 충분히 확보됩니다. 입출입이 잦은 유통업, 물류창고, 소규모 제조업소 등에 매우 적합합니다.
③. 높은 층고와 넉넉한 전력 사양
층고 7.6m로 3단 이상의 물품 적재 및 공간 활용도가 뛰어납니다. 전력 또한 25kW까지 확보되어 있어 다양한 제조 설비나 동력 기계 운영이 가능합니다.
④. 맞춤형 내부 랙(Rack) 시설 제공
현재 내부 랙 시설이 완비되어 있어 창고나 물류 용도로 즉시 활용 가능합니다. 만약 넓은 통공간이 필요한 제조업 등 불필요 시에는 깔끔하게 철거해 드립니다.
3. 추천 업종
소규모 제조업소 (25kW 전력 및 7.6m 높은 층고 활용)
물류 및 유통 창고 (4차선 연접, 40피트 컨테이너 수송 용이)
자재 보관 및 상하차 빈도가 높은 업종
◆ 상세한 현장 답사나 조건 협의는 언제든지 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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