매물번호:10056
| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
270만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
건축 330.33㎡ 100평 / 연 330.33㎡ 100평 평
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층정보 |
- (층고 6M)
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| 방향 |
북향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,2종근생 제조업소,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-02-06
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임대료 : 3천/270만원(100평), 평단가 : 2만7천원
[임대] 고양시 사리현동 2차선변 100평(+30평 서비스) – 40피트 진입 최상!
안녕하세요! 오늘은 고양시 일산동구 사리현동에 위치한 아주 매력적인 임대 물건을 소개해 드립니다.
특히 이번 매물은 기본 면적 외에 추가 공간을 활용할 수 있는 실속형 매물입니다.
2차선 도로변에 위치해 접근성이 뛰어나고, 대형 차량 진입이 수월한 물건을 찾으시는 분들께 적극 추천드립니다.
🏠 매물 핵심 요약
위치: 고양시 일산동구 사리현동
임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 279만 원
면적: 건물 330㎡ (100평) + 추가 30평 사용 가능!
전체 부지: 2,540㎡ (768.6평) / 계획관리지역, 공장용지
용도: 제2종 근린생활시설
평단가: 약 2.7만 원 (추가 공간 고려 시 훨씬 저렴한 체감가!)
✨ 이 매물의 특장점
1. 보너스 면적! 30평 추가 사용 가능 기본 100평 공간에 더해 30평을 추가로 더 사용하실 수 있어, 실제로는 130평 규모의 넉넉한 공간을 활용하는 효과가 있습니다. 사무실, 소규모 적재함, 혹은 작업 공간 분리가 필요한 업체에 강력 추천드립니다.
2. 40피트 트레일러도 거뜬한 마당 넓은 공동 마당을 갖추고 있어 대형 40피트 컨테이너 차량 진출입이 매우 자유롭습니다. 물류 상하차 작업이 빈번한 사업체도 스트레스 없이 운영 가능합니다.
3. 2차선 도로변, 접근성 끝판왕 사리현동 2차선 도로에 바로 접해 있어 시인성이 좋고 대형 차량이 꺾어 들어오기 매우 편리합니다. 접근성이 좋아 물류 비용 절감과 업무 효율성을 동시에 잡으실 수 있습니다.
4. 계획관리지역 내 실속 있는 100평 층고 6미터로 복층 설비나 높은 렉 설치가 가능하며, 내부 공간 활용도가 높습니다. 2003년 사용승인 이후 관리가 잘 되어 있으며, 현재 즉시 입주가 가능한 상태입니다.
📸 상세 정보 및 추천
도로 여건: 2차선 도로 접함, 대형차 진입 양호
층고: 6m (적재 및 작업 효율 우수)
입주 시기: 즉시 입주 가능
추천 업종: 단순 창고, 소규모 제조공장, 물류 보관 등
실제 가용 면적이 넓어 현장을 보시면 더욱 만족하실 물건입니다. 합리적인 임대료로 넓은 공간과 최상의 도로 조건을 누리세요!
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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