매물번호:10189
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 296.96㎡ 90평 평
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층정보 |
- (층고 5.5M)
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| 방향 |
북동향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
7 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,단독마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2005.7.20
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◆ 임대료 : 3천만원/300만원(89.83평), 평단가 : 3.3만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
[고양시 일산동구 설문동] 2종근생 2개동(총 89.83평) + 단독마당 152평 임대
공간 분할이 우수한 2개동 구조와 단독 마당을 갖춘 가성비 좋은 근생 매물입니다.
💰 임대 조건
보증금 / 월세 : 3,000만원 / 300만원
평단가 : 약 3.3만원/평
📋 매물 상세 정보
건물 면적 : 총 89.83평(296.96㎡) [A동 59.26평(195.92㎡) + B동 30.56평(101.04㎡)]
단독 마당 : 152평(502.48㎡)
건물 용도 : 제2종근린생활시설
사용승인일 : 2005년 7월 20일
층고 : 5.5미터(5.5m)
진입 도로 : 5~6미터 도로 접, 650미터 거리 2차선 접, 차량 진출입 원활
입주 시기 : 즉시 입주 가능
📍 현위치 입지적 장점
효율적인 동별 분리 : 59.26평과 30.56평 2개동으로 나누어져 있어 '사무실+작업장' 또는 '창고+부속실' 용도 분리 배치에 최적
독립 마당 확보 : 152평 단독 마당으로 소형 화물차 주차 및 박스·자재 적재 등 독립적 공간 활용 용이
우수한 접근 동선 : 5~6미터 폭의 도로에 접해 있고 2차선 도로에서 650미터 거기로 진입 부담이 적음
안정된 주변 환경 : 오랜 기간 검증된 준공 연식의 쾌적한 근생 밀집·인접 지역으로 민원 마찰 우려 적음
🎯 추천 업종
소규모 제조업 + 창고 복합 운영
전자상거래(이커머스) 물류 및 패킹·배송 거점
유통업, 쇼룸 겸용 창고, 서비스업 근생 시설
다양한 업종 협의 가능
◆ 상세한 현장 답사나 조건 협의는 언제든지 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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