매물번호:10185
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동 4,5동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
3,400만원
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| 월세 |
340만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 381.6㎡ 115평 평
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층정보 |
- (층고 7M)
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| 방향 |
남향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,신축 창고·공장,대형마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러,층고 높은곳
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
26.4.1
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◆ 3천4백만원/340만원(57.71평 2동), 평단가 : 2.94만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
고양시 일산동구 문봉동에 위치한 깔끔한 신축 창고 및 사무실 임대 매물을 안내해 드립니다. 넉넉한 공간과 우수한 차량 진출입 여건을 갖추고 있어 온라인쇼핑몰 등 물류 이동이 잦은 업종에 강력히 추천해 드리는 물건이며, 전체 임대뿐만 아니라 1개 동(1동) 분할 임대도 가능합니다.
[매물 상세 정보]
소재지: 경기도 고양시 일산동구 문봉동
임대료:
전체 임대: 보증금 3,400만 원 / 월세 340만 원 (57.71평 / 2개 동)
1동 임대: 보증금 1,700만 원 / 월세 170만 원 (각 동별 조건 동일)
면적: 57.71평 (약 190.8㎡) / 2개 동 전체 또는 1개 동 선택 가능
평단가: 2.94만 원
건축물 용도: 제2종근린생활시설
사용승인일: 2026년 4월 1일 (신축)
층고: 7미터
내부 시설: 내부 화장실, 전기 3kW
주차 및 마당: 약 350평의 넓은 공동마당
도로 조건: 2차선 접, 40피트 대형 차량 진입 가능
입주 가능일: 즉시 입주 가능
허용 업종: 창고 및 사무실 용도만 가능 (온라인쇼핑몰 등 진출입이 잦은 업종 추천)
[입지적 장점]
우수한 광역 교통 접근성: 고양시 일산동구 문봉동은 일산 시내와 파주 지역을 연결하는 중심 거점에 위치해 있어 사통팔달의 교통환경을 자랑합니다. 주요 간선도로 및 고속도로 진입이 용이해 물류 배송에 최적의 입지입니다.
대형 차량 진입 용이: 2차선 도로에 직접 접해 있으며, 40피트 대형 컨테이너 차량의 진출입과 원활한 회차가 가능하여 화물 운송 효율이 매우 높습니다.
넉넉한 공간 활용성: 약 350평에 달하는 넓은 공동마당을 이용할 수 있어 주차 공간이 여유롭고, 물건 상하차나 택배 차량 접안 시 동선이 매우 쾌적합니다.
신축 프리미엄과 높은 층고: 2026년 준공된 신축 건물로 깔끔한 컨디션을 자랑하며, 7미터의 높은 층고를 활용해 랙 설치나 적재 효율을 극대화할 수 있습니다.
유연한 임대 조건: 전체 임대 외에도 1동 단위(1천7백만 원 / 170만 원)로 임대가 가능하여 사업 규모에 맞게 합리적인 선택을 하실 수 있습니다.
본 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 성석동애플부동산으로 연락 주시기 바랍니다. 친절하고 자세하게 안내해 드리겠습니다.
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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