매물번호:10175
| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동 이, 에프동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
6,000만원
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| 월세 |
525만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 497.25㎡ 150평 평
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층정보 |
- (층고 8.9M)
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| 방향 |
남동향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
20 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,층고 높은곳
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024.8.5
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◆ 임대료 : 6천/525만원(150평), 평단가 : 3.5만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 지영동에 위치한 2024년 신축 제2종 근린생활시설 임대 물건입니다. 90평과 60평 총 2개 동(총 150평)으로 구성되어 있으며, 넓은 공동마당을 활용할 수 있어 다양한 업종에 추천해 드립니다.
1. 매물 상세 정보
소재지: 경기도 고양시 일산동구 지영동
거래 형태: 임대
임대료: 보증금 6,000만 원 / 월세 525만 원
건물 면적: 총 497.25㎡ (150평) / 1동 299.25㎡ (90평), 2동 198㎡ (60평)
마당 면적: 공동마당 약 1,361.98㎡ (약 412평)
평당 임대료: 3.5만 원 (건물 평수 기준)
건물 용도: 제2종 근린생활시설
사용승인일: 2024년 8월 5일 (신축)
층고: 최고 8.9m
도로 조건: 4~5m 도로 접함, 약 120m 거리에 2차선 도로 연접
입주 가능일: 즉시 입주 가능
2. 입지적 장점 및 특징
약 412평의 쾌적한 공동마당: 넓은 마당 공간 확보로 물품 상하차, 차량 회차, 야외 적재 공간이 필요한 업종에 매우 적합합니다.
높은 층고(8.9m) 및 최신 시설: 8.9m의 압도적인 층고로 렉 설치 및 고단 적재 등 실내 공간 활용을 극대화할 수 있습니다. 2024년 8월 사용승인된 깨끗한 신축 건물입니다.
효율적인 2개 동 구성: 90평(299.25㎡)과 60평(198㎡)으로 나누어져 있어 용도에 따라 물류 창고, 작업장, 사무실 등으로 공간을 분리하여 효율적으로 활용할 수 있습니다.
우수한 도로 연접성: 4~5m 도로와 접해 있으며, 불과 120m 거리에 2차선 도로가 위치해 물류 차량 이동 및 접근성이 우수합니다.
◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
◆ 상세한 현장 답사나 조건 협의는 언제든지 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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