매물번호:10169
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동 가,나동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
보증금 |
3,100만원
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| 월세 |
310만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 356.33㎡ 108평 평
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층정보 |
- (층고 6.3M)
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| 방향 |
남서향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2014.2.20
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◆ 임대료 : 3천1백/310(107.79평), 평단가 : 2.87만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 설문동에 위치한 제2종 근린생활시설 임대물건입니다. 다용도 활용이 가능하며, 넉넉한 마당과 우수한 교통 접근성을 갖춘 매물입니다.
📌 매물 요약 정보
소재지: 경기도 고양시 일산동구 설문동
거래형태: 임대
임대료: 보증금 3,000만원 / 월세 310만원
임대면적: 356.33㎡ (약 107.79평)
평단가: 약 2.87만원 / 평
건물 구성: 총 2개 동 / 제2종 근린생활시설
1동: 지상 1층 100.00㎡ (약 30.25평) / 지상 2층 57.98㎡ (약 17.54평)
2동: 지상 1층 198.35㎡ (약 60.00평)
건물 층고: 6.3m (높은 층고로 파렛트 랙 설치 및 층고 활용 우수)
사용승인일: 2014년 2월 20일
내부 시설: 내부 화장실 완비
마당 및 진입로: 공동마당 약 1,322.31㎡ (약 400평) / 도로 폭 4~5m 접함
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (협의 가능)
📍 현위치(설문동)의 입지적 장점
1. 서울 및 수도권 접근성이 뛰어난 사통팔달 교통망
북고양(설문)IC와 인접해 있어 평택파주고속도로(서울-문산 간 고속도로) 진출입이 매우 편리합니다.
서울 강북권, 상암, 은평 방면은 물론 수도권 제1순환고속도로 연결을 통해 외곽 및 지방 물류 이동이 신속하게 이루어집니다.
2. 편리한 도로 여건 및 물류/회전 공간 확보
본 매물은 2차선 도로에서 불과 350m 거리로 연접해 있어 진출입이 수월합니다.
4~5m 폭의 진입도로와 약 1,322.31㎡ (약 400평) 규모의 넓은 공동마당을 갖추고 있어 대형 화물차량의 주차, 상하차 작업, 차량 회전이 용이합니다.
3. 고양·파주 경계 지역의 인프라 및 물류 수요 우수
일산 신도시 및 파주 운정신도시와 인접하여 인력 수급이 용이하며, 주변에 다양한 공장·창고 및 물류 인프라가 잘 조성되어 있어 업종 간 시너지 효과가 높습니다.
💡 매물 특징 및 추천 포인트
1. 제2종 근린생활시설 용도: 제조업, 물류 창고, 쇼핑몰 배송지, 사무실 겸 창고 등 다양한 업종이 제약 없이 입주 가능합니다.
2. 실용적인 복층 및 동별 구조:
1동은 1층(약 30.25평)과 2층(약 17.54평) 구조로 사무실, 연구실, 작업장으로 나누어 활용하기 좋습니다.
2동은 단층 198.35㎡ (약 60.00평) 통건물로 보관 창고 및 제조 공간으로 최적화되어 있습니다.
3. 높은 층고 (6.3m): 3단 이상의 파렛트 랙 설치가 가능해 적재 효율성을 극대화할 수 있습니다.
현장 방문이나 세부 상담을 원하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다. 고객님의 사업에 딱 맞는 최적의 매물을 끝까지 함께 찾아드리겠습니다!
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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