매물번호:10161
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
보증금 |
1,000만원
|
| 월세 |
130만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 179.1㎡ 54평 / 대지 980㎡ 296평 / 건축 179.1㎡ 54평 / 연 179.1㎡ 54평 평
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층정보 |
- (층고 5.7M)
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| 방향 |
북서향
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주용도 |
근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,2종근생 제조업소,저렴한 임대료,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2001-05-08
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◆ 임대료 : 1천만원/130만원(54.17평), 평단가 : 2.39만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘은 고양시 일산동구 문봉동에 위치한 아주 매력적인 조건의 임대 물건을 소개해 드립니다. 접근성이 뛰어난 2차선 도로변에 위치하고 있으며, 특히 넓은 공동 마당을 활용할 수 있는 가성비 최고의 매물입니다.
📍 [임대] 일산동구 문봉동 54평형 근생창고 (2차선 도로변, 넓은 마당)
소재지: 경기도 고양시 일산동구 문봉동
거래 형태: 임대
임대료: 보증금 1,000만 원 / 월세 130만 원
임대 면적: 약 54.17평 (약 179.1㎡)
평당 단가: 평당 약 2.39만 원
건물 용도: 근린생활시설
사용승인일: 2001년 5월 8일
층고: 5.7미터
마당 공간: 약 130평 공동 마당 사용 가능
도로 조건: 2차선 도로 직접 접함
입주 시기: 즉시 입주 가능
🌐 현위치의 입지적 장점
탁월한 도로 접근성: 본 매물은 2차선 도로에 직접 접해 있어 대형 차량의 진입이 매우 원활합니다. 차량 이동이 많은 업종이나 물류 이동이 빈번한 사업체에 최적의 위치입니다.
넓은 공동 마당 확보: 무려 130평 규모의 공동 마당을 사용할 수 있어, 주차 공간은 물론 야적이나 상하차 작업 시 공간 제약 없이 매우 여유롭고 편리하게 이용 가능합니다.
비즈니스 효율성: 문봉동 내에서도 주요 도로망과의 연결성이 좋아 일산 시내 및 외곽으로의 이동이 빠르며, 소규모 제조나 창고업을 운영하시기에 매우 실속 있는 입지입니다.
💡 매물 특징 및 추천 업종
높은 공간 활용도: 5.7미터의 넉넉한 층고를 확보하고 있어 적재 효율이 뛰어나며, 다양한 작업 환경을 조성하기에 좋습니다.
합리적인 임대 조건: 평당 2만 원대 초반의 저렴한 임대료로 고정비 부담을 획기적으로 줄일 수 있는 매물입니다.
추천 업종:
소규모 창고업: 유통, 물류, 택배 대리점 등
소규모 제조업: 제조장, 공방, 조립식 작업장 등 (근린생활시설 용도 확인 완료)
즉시 입주: 현장 확인 후 빠른 입주가 가능하여 즉시 사업 운영이 필요한 분들께 추천드립니다.
합리적인 임대료와 넓은 마당이라는 두 가지 장점을 모두 갖춘 문봉동매물에 관심 있으신 사장님들께서는 언제든지 성석동애플부동산(Warefactoland)으로 문의해 주시기 바랍니다!
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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