매물번호:10159
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
170만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 196.6㎡ 59평 평
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층정보 |
- (층고 7.5M)
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| 방향 |
북향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
3 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
51평~200평 임대,신축 창고·공장,단독마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,IC 인접,40피트 트레일러
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021.9.1
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◆ 임대료 : 2천/170만원(59.47평), 평단가 : 3.02만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 설문동에 위치한 2021년 신축급 2종근린생활시설 임대물건입니다. 단독마당과 높은 층고, 탁월한 도로 접근성 및 하수종말처리장 직관 연결 등 다양한 업종에 최적화된 조건을 갖추고 있는 인기 매물입니다.
1. 매물 핵심 정보 요약
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구분 |
상세 조건 |
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소재지 |
경기도 고양시 일산동구 설문동 |
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거래형태 |
임대 |
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임대료 |
보증금 2,000만원 / 월세 170만원 |
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임대면적 |
196.6㎡ (약 59.47평) (※ 필요 시 1동 추가 확장 가능) |
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평당임대료 |
약 3.02만원/평 |
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건물용도 |
제2종 근린생활시설 |
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사용승인일 |
2021년 9월 1일 |
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층고 |
7.5m (높은 층고로 파렛트 렉 설치 및 공간 활용 극대화) |
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부대시설 |
건물 내부 화장실 완비, 하수종말처리장 연결 |
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마당/진입로 |
단독마당 / 5~6m 도로 접함 |
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도로여건 |
2차선 도로까지 불과 약 160m 거리 연접 |
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입주시기 |
즉시 입주 가능 |
2. 현위치 입지적 장점 및 매물 특장점
* 2차선 도로 불과 160m! 최상급 차량 접근성
단지 앞 5~6m 진입도로와 접해 있으며, 2차선 메인 도로까지 약 160m 거리로 매우 가까워 대형 물류 차량 및 트럭의 진출입과 이동이 매우 원활합니다.
*하수종말처리장 직관 연결 및 제2종근생 용도
하수종말처리장에 직관 연결되어 있어 위생적이고 관리가 편리하며, 2종근린생활시설로 지정되어 일반 물류창고부터 제조장, 유통, 사무실, 작업장 등 다양한 업종의 입주가 가능합니다.
*단독마당 및 높은 층고(7.5m) 활용
독립적으로 사용하는 단독마당이 확보되어 주차 및 상하차 작업이 용이하며, 층고가 7.5m로 높아 다단 적재 및 랙 설치를 통한 효율적인 공간 사용이 가능합니다.
*신축급 쾌적함 & 내부 화장실
2021년 9월 사용승인을 받은 건물로 내·외관이 매우 깨끗하며, 건물 내부에 전용 화장실이 갖추어져 있어 쾌적한 작업 환경을 제공합니다.
*필요 시 추가 1동 연계 가능 (확장성)
현재 196.6㎡ (약 59.47평) 1개 동 임대 기준이나, 사업 규모나 보관물량 증대에 따라 추가 1동을 함께 임대하여 넓게 활용하실 수 있습니다.
3. 현장 문의 및 상담
현장 방문이나 세부 조건 협의는 아래 성석동애플부동산으로 문의해 주시면 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다.
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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