매물번호:10150
| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1,500만원
|
| 월세 |
130만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 198㎡ 60평 평
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층정보 |
- (층고 6M)
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| 방향 |
동향
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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| 주차 |
4 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
51평~200평 임대,저렴한 임대료,마당 가설천막 등
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2002.7.15
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◆ 임대료 : 1천5백만원/130만원(60평), 평단가 : 2.16만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 덕양구 사리현동에 위치한 실속형 창고 임대 물건입니다. 저렴한 임대료 대비 실사용 공간과 부속 시설이 매우 훌륭하여 물류·보관·제조 관련 대표님들께 적극 추천해 드립니다.
■ 매물 기본 정보 및 임대 조건
소재지: 경기도 고양시 덕양구 사리현동
임대료: 보증금 1,500만 원 / 월세 130만 원 (3.3㎡당 약 2.16만 원)
건물 용도: 창고시설
사용승인일: 2002년 7월 15일
건물 면적:
본건: 1동 198.35㎡ (약 60평)
서비스 추가공간: 약 42.98㎡ (약 13평)
실사용 총 면적: 약 241.33㎡ (약 73평)
층고 / 마당: 층고 6m / 넓은 공동마당 확보
도로 여건: 4m 도로 접함 (2차선 도로에서 260m 거리 연접, 대형차량 진출입 용이)
내부 및 부속시설: 내부 랙(Rack) 시설 완비, 별도 사무공간 컨테이너 설치
입주 시기: 즉시 입주 가능 (협의 가능)
■ 본 매물의 핵심 특징
1. 넓은 실사용 공간 (60평 + 추가 13평)
본건 198.35㎡(약 60평) 외에도 바로 옆에 약 42.98㎡(약 13평)의 추가 보관 공간이 마련되어 있어 실용성이 매우 뛰어납니다.
2. 초기 비용을 절감해 주는 내부 랙(Rack) 시설
창고 내부에 물류 보관용 랙 시설이 이미 갖춰져 있어 적재 공간 활용도가 높고 시설 설치 비용을 절감할 수 있습니다.
3. 독립된 컨테이너 사무공간 및 넓은 마당
별도의 컨테이너 사무실이 구비되어 있어 현장 관리와 사무 업무를 동시에 처리할 수 있으며, 넓은 공동마당으로 물품 상하차가 수월합니다.
4. 대형차 진출입 편의성
4m 도로와 접해 있으며, 2차선 도로에서 불과 260m 거리에 있어 대형차량 진출입이 편리합니다.
■ 사리현동 현 위치의 입지적 장점
서울 및 수도권 접근성 우수 (사리현IC 인접)
서울문산고속도로 사리현IC 및 수도권 제1순환고속도로 진입이 용이하여 서울 상암·강서권 및 수도권 주요 물류 거점으로의 이동이 빠르고 편리합니다.
물류·제조 친화적 환경
2차선 진입로와 가까워 차선 접근성이 뛰어나며, 주변에 공장 및 창고가 밀집해 있어 민원 우려 없이 안정적으로 조업 및 물류 운용에 집중할 수 있습니다.
독보적인 가성비
사리현동 및 관산동 일대 창고 시세 대비 3.3㎡당 2.16만 원이라는 매우 저렴한 임대료로 70평형대 실사용 효과를 누리실 수 있는 알짜 입지입니다.
■ 총평
저렴한 임대료로 랙 시설, 추가 보관 공간, 사무실 컨테이너까지 완비된 실속형 창고입니다. 즉시 입주 협의가 가능하니 관심 있으신 대표님들께서는 편하게 문의주시기 바랍니다.
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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