매물번호:10149
| 주소 |
경기 고양덕양구 내유동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
6,000만원
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| 월세 |
600만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 661㎡ 200평 평
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층정보 |
- (층고 8M)
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| 방향 |
남동향
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주용도 |
창고
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1970-01-01
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◆ 임대료 : 6천/600만원(100평2동), 평단가 : 3만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 물건은 고양시 덕양구 내유동에 위치한 입지 조건이 뛰어난 창고 임대 물건입니다. 2차선 도로에 직접 접해 있어 차량 진출입이 빈번한 다양한 업종에 강력히 추천하는 매물입니다.
📌 매물 상세 정보
소재지: 경기도 고양시 덕양구 내유동
매물 유형: 창고
임대료: 보증금 6,000만 원 / 월세 600만 원
평단가: 약 3만 원/평
건물 면적: 100평 2개 동 (총 200평 / 약 661.16㎡)
사용 승인일: 2009년 4월 17일
층고: 8m (높은 층고로 랙 설치 및 물류 보관 용이)
마당: 약 600평(약 1,983㎡) 공동 마당 (대형 차량 작업 및 주차 용이)
도로 조건: 2차선 도로 접, 약 930m 거리에 4차선 통일로 연접
대중교통: 물건지 바로 앞 마을버스 운행 (직원 출퇴근 매우 용이)
📍 현 위치의 입지적 장점
1. 사통팔달 쾌속 교통망 (통일로 연접)
약 930m 거리에 4차선 통일로가 바로 연결되어 있어 고양시 내 이동은 물론, 서울 및 파주 방면으로의 물류 이동이 매우 편리합니다.
2. 차량 진출입 최적화 (2차선 도로 접)
건물 바로 앞이 2차선 도로에 접해 있어 대형 트럭 및 화물차의 진출입이 원활합니다. 물동량이 많거나 차량 진출입이 빈번한 업종에 최적화된 입지입니다.
3. 넓은 공동 마당 활용 (약 600평 / 1,983.47㎡)
약 600평 규모의 넓은 공동 마당을 확보하고 있어 상하차 작업 및 대형 차량 주차, 회차 공간 확보가 용이합니다.
4. 직원 출퇴근 편의성 극대화
물건지 바로 앞에 마을버스가 운행되어 인력 수급 및 직원들의 출퇴근이 매우 편리한 환경을 갖추고 있습니다.
5. 높은 층고 및 2개 동 활용성
8m의 시원한 층고로 물품을 높게 적재하거나 대형 장비를 운용하기 좋으며, 100평(약 330.58㎡) 2개 동으로 나뉘어 있어 용도별 분리 사용 및 효율적인 공간 배치가 가능합니다.
다양한 물류 창고, 유통업 등 대부분의 업종에 맞춰 활용하실 수 있는 우수한 매물입니다. 현장 방문이나 추가 문의 사항이 있으시면 언제든지 편하게 연락해 주세요!
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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