Name: 성석동공장, 30평추가공간, 2층복층구조,사무실, 공동마당, 접근성용이, 대형차가능 성석동 월세 성석동 공장 운정역(경의중앙호선) 사무실1개 / 화장실1개
Price: 1400000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10147

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경기 고양일산동구 성석동 성석동공장, 30평추가공간, 2층복층구조,사무실, 공동마당, 접근성용이, 대형차가능 월세 매물번호 10147 사진 1

경기 고양일산동구 성석동 성석동공장, 30평추가공간, 2층복층구조,사무실, 공동마당, 접근성용이, 대형차가능 월세 매물번호 10147 사진 2

경기 고양일산동구 성석동 성석동공장, 30평추가공간, 2층복층구조,사무실, 공동마당, 접근성용이, 대형차가능 월세 매물번호 10147 사진 3

매물번호 10147

성석동공장, 30평추가공간, 2층복층구조,사무실, 공동마당, 접근성용이, 대형차가능

보증금1,500만원월세140만원(부가세 별도)

경기 고양일산동구 성석동

매물 종류 공장

건축면적 198㎡ 60평

층고 8M

층정보 -

매물 정보

주소	경기 고양일산동구 성석동	거래 유형	월세
매물 종류	공장	보증금	1,500만원
월세	140만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	계약 198㎡ 60평 / 대지 1,484㎡ 449평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평	층정보	- (층고 8M)
방향	동향	주용도	공장
매물상태	비어있음	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	1 개 / 1 개	주차	4 대
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	-
테마 종류	51평~200평 임대,저렴한 임대료,내부 사무실,마당 가설천막 등,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2001-09-12

매물 설명

◆ 임대료 : 1천5백/140만원(60평), 평단가 : 2.33만원

안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 일산동구 성석동에 위치한 가성비 최고의 60평 공장/창고 임대 건입니다.

기본 공장 공간 외에도 통으로 연결된 추가 공간이 포함되어 있어, 넓은 작업장이나 수납공간이 필요하신 사장님들께 적극 추천해 드리는 실속형 매물입니다!

📌 매물 상세 정보

소재지: 경기도 고양시 일산동구 성석동

임대료: 보증금 1,500만 원 / 월세 140만 원

면적 정보:

건물 면적: 60평 (약 198㎡)

추가 가설창고: 약 30평 (약 99.17㎡)

실제 사용 면적: 약 90평 (약 297.17㎡)

임대 가격 경쟁력 (평단가):

기본 계약 기준: 평당 약 2.33만 원 (약 0.71만 원/㎡)

추가 공간 포함 실질 평단가: 평당 약 1.55만 원 (약 0.47만 원/㎡)

건축물 용도: 공장

사용승인일: 2001년 9월 12일

층고 정보:

1층 층고: 3.3m

전체 층고: 8.0m

내부 구조: 복층 구조 (2층 사무실 공간 완비)

진입 도로 및 진출입:

4m 도로 직접 접합

약 90m 거리에 5~6m 도로 연접

약 1km 거리에 4차선 도로 연접

기타 특징: 공동 마당 활용 가능

💡 이 매물만의 핵심 포인트 & 입지 장점

1. 실질 평단가 1.55만 원의 압도적인 가성비

공장 본동 60평(약 198.35㎡) 옆으로 바로 연결되는 추가 가설창고 30평(약 99.17㎡)을 함께 활용할 수 있습니다. 총 90평(약 297.52㎡)에 달하는 공간을 월 140만 원이라는 저렴한 임대료로 사용할 수 있어 실질 평단가는 약 1.55만 원에 불과합니다. 초기 임대료 부담을 대폭 낮추고 실속 있게 넓은 공간을 쓰실 수 있습니다.

2. 복층 구조 & 2층 전용 사무실

내부가 복층으로 설계되어 있어 space 활용도가 뛰어납니다. 1층은 높이 3.3m로 작업장이나 물품 보관 창고로 쓰시고, 2층은 쾌적한 전용 사무실 공간으로 나누어 효율적인 운영이 가능합니다.

3. 성석동 현위치만의 물류/입지적 장점

우수한 도로 접근성: 4m 도로에 접해 있으며, 불과 90m 거리에 5~6m 도로가 이어져 차량 진출입이 수월합니다.

간선도로 인접: 약 1km 이내에 4차선 대로변이 위치하여 서울, 파주, 김포 등 주변 주요 도심 및 물류 거점으로의 이동이 매우 용이합니다.

설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이

다양한 업종 수용 가능: 제품 제조, 물류 창고, 수리점, 단순 보관 및 작업장 등 다양한 용도로 넓게 활용하실 수 있습니다.

실속 있는 조건으로 넓은 공장 및 창고를 찾고 계신다면 편하게 문의해 주세요. 현장 안내부터 세부 조건 협의까지 정성껏 도와드리겠습니다!

▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)

▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층

▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com

▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311