매물번호:10146
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 198㎡ 60평 평
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층정보 |
- (층고 7.6M)
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| 방향 |
서향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
5 대
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| 엘리베이터 |
-
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,신축 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접
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입주가능일 |
26년9월중순
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| 사용승인일 |
2019.9.3
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◆ 임대료 : 2천/180만원(60평), 평단가 : 3만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 문봉동 2차선변에 위치한 2019년 준공 신축급 2종근린생활시설 창고/공장 임대 물건입니다.
2차선 도로에 직접 접해 있어 차량 진출입이 매우 잦은 유통·물류 업종에 강력히 추천해 드립니다!
1. 매물 요약 정보
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구분 |
상세 내용 |
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소재지 |
경기도 고양시 일산동구 문봉동 |
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임대 조건 |
보증금 2,000만 원 / 월세 180만 원 |
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평단가 |
평당 3만 원 |
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건물 용도 |
제2종근린생활시설 |
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임대 면적 |
60평 (약 198㎡ / 1동 전체) |
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층고 |
7.6m (렉 설치 및 고단 적재에 최적화) |
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내부 시설 |
내부 화장실 완비 |
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마당 환경 |
공동마당 약 350평 - 대형차 상하차 수월 |
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도로 조건 |
2차선 도로 직접 접함 (170m 거리 4차선 연접) |
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사용승인일 |
2019년 9월 3일 |
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입주 시기 |
9월 중순 입주 가능 |
2. 문봉동 현위치의 입지적 장점 (Key Point)
2차선 도로 접 & 4차선 연접의 탁월한 도로 접근성: 2차선 도로에 직접 접해 있어 대형 차량 및 화물차의 진출입이 매우 용이하며, 불과 170m 거리에 4차선 메인 도로가 연접해 있어 입출고 동선이 매우 뛰어납니다.
진출입이 잦은 업종에 최적화: 도로 접근성이 월등하여 하루에도 수차례 차량 이동이 발생하는 택배, 유통, 자재 운반 등 daily 입출고 업종에 최적의 위치입니다.
수도권 광역 교통망 연계: 일산, 파주, 서울 및 외곽순환도로 진입이 신속하여 수도권 전역으로의 물류 이동 시간과 운송 비용을 크게 절감할 수 있습니다.
3. 매물 특징 및 추천 업종
높은 층고 (7.6m): 층고가 7.6m로 매우 높아 렉(Rack) 시스템을 활용한 다단 적재 및 고밀도 보관이 가능하여 실제 평수 대비 높은 공간 효율을 자랑합니다.
약 350평 넓은 공동마당: 넓은 공동 마당이 확보되어 있어 대형 화물차의 주차, 회전 및 상하차 작업이 편리합니다.
쾌적한 신축급 외관 및 내부 화장실: 2019년에 준공되어 관리가 잘 되어 있으며, 내부에 전용 화장실이 갖춰져 있어 직원들의 이용 편의성이 높습니다.
추천 업종:
입출구가 빈번한 유통 및 소형 물류창고
렉 설치를 통한 효율적 보관이 필요한 보관창고
차량 진출입이 잦은 온라인 쇼핑몰 및 자재 유통업체
2종근생 용도가 필요한 제조·작업장
◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소(Warefactoland)
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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