매물번호:10140
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
|
거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
보증금 |
6,000만원
|
| 월세 |
680만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 735.5㎡ 222평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 8M)
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| 방향 |
북서향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
임대중
|
대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
30 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
201평 이상 임대,2종근생 제조업소,마당 가설천막 등,단독마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,IC 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
-
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◆ 임대료 : 6천만원/680만원(222.48평), 평단가 : 3.05만원, 부가세별도
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 성석동에 위치한 넓은 단독 마당과 뛰어난 도로 접근성을 갖춘 창고 및 2종근생 임대 매물입니다.
40피트 트레일러 진출입이 가능하고 고속도로 IC와 인접해 있어 물류 이동이 많은 업종이나 야드 활용도가 높은 업종에 강력 추천드립니다!
📌 매물 개요 및 주요 내역
소재지: 경기도 고양시 일산동구 성석동
임대조건: 보증금 6,000만 원 / 월세 680만 원 (부가세 별도)
임대 면적: 222.48평 (735.47㎡)
평단가: 약 3.05만 원
용도지역/지목: 계획관리지역 / 공장용지
대지 면적: 557.50평 (1,843.00㎡)
건물 구성 (총 3개 동):
1동 (창고시설): 109.35평 (361.50㎡) / 층고 8m
2동 (2종근린생활시설): 109.35평 (361.50㎡) / 층고 8m
3동 (2종근린생활시설): 3.78평 (12.50㎡) / 층고 4.1m
사용승인일: 2019년 09월 25일
마당: 단독 마당 약 335.00평 (1,107.43㎡)
입주 시기: 즉시 입주 협의 가능
🚛 현 위치의 입지적 장점
1. 뛰어난 도로 및 고속도로 접근성
4~5m 도로에 접해 있으며, 불과 735m 거리에 4차선 도로가 연접해 있어 대형 차량 이동이 매우 원활합니다.
약 1km 거리에 고속도로 톨게이트(IC)가 위치하여 서울 및 수도권 외곽으로의 물류 수송시간을 크게 단축할 수 있습니다.
2. 40피트 트레일러 진출입 가능
도로 여건과 진입 진출로가 확보되어 40피트 컨테이너 및 대형 트레일러 작업이 용이합니다.
3. 압도적인 단독 마당 (약 335평)
약 335평(1,107.43㎡)에 달하는 넓은 단독 마당을 갖추고 있어 대형 화물차의 회차, 주차, 외부 자재 적치 등 마당 활용도가 높은 업종에 최적화되어 있습니다.
4. 높은 층고와 유연한 업종 선택
주요 동의 층고가 8m로 높아 랙 설치나 2단 적재, 대형 장비 운용에 유리합니다.
창고시설 및 2종근린생활시설로 등록되어 있어 단순 물류창고, 제조, 유통, 도소매 등 다양한 업종이 입주 가능합니다.
💡 한줄 요약
넓은 단독 마당과 8m 높은 층고, IC 1km 거리의 최상급 물류 입지를 자랑하는 성석동 창고/근생 임대 매물입니다. 빠른 입주 협의 가능하니 언제든 문의해 주세요!
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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