매물번호:10132
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
10억
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| 월세 |
8,800만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 6,408.63㎡ 1,939평 평
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층정보 |
- (층고 36.4M)
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| 방향 |
북동향
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
4 개 / 10 개
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주차 |
100 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
201평 이상 임대,도크시설,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
26.9.15
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◆ 임대료 : 10억/8800만원(1938.61평), 평단가 : 4.5만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 경기도 고양시 일산동구 설문동에 위치한 최첨단 설비를 갖춘 대규모 복합물류센터 임대 건입니다. 최근 물류 시장에서 가장 선호도가 높은 드라이브인 나선형 램프와 내장형 도크 시스템을 완벽하게 구비하고 있어, 상하차 효율성과 물류 처리 속도를 극대화할 수 있는 A급 물류 시설입니다.
현재 전체 임대가 가능하며, 여기서는 한개층의 일부에 대해 소개하고 있으며, 기업의 필요에 따라 추가 공간 확보도 가능한 특급 조건을 안내해 드립니다.
1. 임대 조건 및 매물 요약
소재지: 경기도 고양시 일산동구 설문동
임대 면적 (한 개 층 일부): 1,938.61평 (약 6,408.63㎡)
임대 보증금: 10억 원
월 임대료: 8,800만 원
3.3㎡(평)당 임대 단가: 4.5만 원
2. 맞춤형 면적 분할 및 추가 임대 안내
본 복합물류센터는 대규모 물류 공간을 필요로 하는 기업의 다양한 요구 조건을 완벽하게 충족시킬 수 있는 유연한 구성을 자랑합니다. 현재 진행 중인 한 개 층 임대 외에도 용도별로 아래와 같이 추가 임차 협의가 가능합니다.
지상층 상온창고: 평단가 4.5만 원 적용
지하층 저온(냉장·냉동)창고: 평단가 7.5만 원 적용
💡 MD 구성 팁: 신선식품, 이커머스 쇼핑몰, 제약 물류 등 상온과 저온 시스템을 동시에 다량으로 운용해야 하는 대형 물류 기업 및 유통사에게 최고의 비즈니스 환경을 제공합니다.
3. 물류 효율을 높이는 최첨단 내부 시스템
작업자의 동선과 화물 이동 속도를 획기적으로 줄여주는 현대식 특화 설비가 전면 도입되어 있습니다.
나선형 드라이브인 시스템 (Drive-in Spiral Ramp): 화물 차량이 엘리베이터 대기 없이 원형 램프를 통해 목적 층까지 직접 진입할 수 있어 획기적인 시간 단축이 가능합니다.
내장형 도크 시스템 (Flush Dock): 외부 날씨(눈, 비, 강풍)나 먼지, 해충의 유입을 완벽히 차단한 상태에서 안전하고 쾌적하게 24시간 상하차 작업을 진행할 수 있습니다.
충실한 수직 반송 설비: * 대형 화물 엘리베이터 구비
수직 고속 반송을 위한 팔레트 엘리베이터 운영
승객 전용 엘리베이터 별도 운행
원스톱 사무 공간: 물류 현장과 연계하여 즉각적인 관리 업무가 가능한 쾌적한 오피스(사무실) 공간이 함께 마련되어 있습니다.
4. 설문동 현 위치의 입지적 장점
2차선 대로변 연접의 우수한 접근성: 본 물류센터는 2차선 도로에 바로 접해 있어 11톤 탑차는 물론 대규모 트레일러 및 컨테이너 차량도 진입과 회전, 진출입이 매우 매끄럽습니다.
수도권 핵심 교통망과의 연계성: 서울문산고속도로 설문IC 등이 인접해 있어 서울 마포, 은평, 강서권역은 물론 고양, 파주, 인천공항, 김포공항 등 수도권 전역으로의 라스트마일(Last-Mile) 배송 기지로서 최적의 지리적 요건을 갖추고 있습니다.
입주 업종 제한 없는 범용성: 현대식 복합물류센터로서 인프라가 검증되어 있어, 일반 유통 대기업, 이커머스 3PL 물류 기업, 가구 및 공산품 보관업 등 모든 물류 기업이 제한 없이 즉시 입주하여 바로 가동할 수 있습니다.
대규모 면적 확보가 점점 어려워지는 고양·일산 권역에서 이 정도 규모와 최신식 드라이브인 시설, 그리고 합리적인 단가를 갖춘 복합물류센터는 빠르게 계약이 체결되는 편입니다.
직접 현장을 방문하시어 동선과 시설을 확인하고 싶으시거나 구체적인 입주 시기를 조율하고자 하시는 대표님들께서는 언제든지 편하게 연락해 주시기 바랍니다. 성공적인 물류 인프라 구축의 파트너가 되어 드리겠습니다.
◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 홈페이지 : https://성석동애플부동산.com
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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