매물번호:10122
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
보증금 |
2,000만원
|
| 월세 |
140만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 99.2㎡ 30평 평
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층정보 |
-
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| 방향 |
남향
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주용도 |
근린생활시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
15 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
50평 이하 임대,상가 임대,2차선 이상 도로접 또는 인접
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2018.8.22
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◆ 임대료 : 2천/140만원(15평2칸), 평단가 : 4.66만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 성석동 4차선 대로변에 위치하여 접근성과 시인성이 매우 뛰어난 상가 임대 물건입니다. 탄탄한 배후 수요와 편리한 주차 환경을 갖춘 근생복합상가로, 현재 공실 상태여서 원하는 시기에 맞춰 즉시 입주가 가능한 알짜배기 매물입니다.
■ 매물 기본 정보
소재지: 경기도 고양시 일산동구 성석동
임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 140만 원
평단가: 평당 약 4.66만 원
임대 면적: 15평 2칸 (1칸당 약 49.6㎡ / 총 30평, 약 99.2㎡ 상당)
상가 형태: 근생복합상가
추천 업종: 일반음식점, 사무소, 소매점, 휴게음식점(카페) 등 다양한 업종 가능
입주 가능일: 현재 공실로 즉시 입주 가능
■ 프리미엄 특장점
4차선 대로변 접한 최고의 가시성 본 상가는 시원하게 뻗은 4차선 도로에 바로 접해 있어 차량 통행 시 눈에 아주 잘 띕니다. 간판 노출 효과가 뛰어나기 때문에 찾아오시는 고객들이 헤매지 않고 쉽게 방문할 수 있는 큰 장점이 있습니다.
공동마당 확보로 편리한 주차 환경 상가 방문 시 가장 신경 쓰이는 부분이 바로 주차인데요. 본 매물은 넓은 공동마당을 확보하고 있어 방문 고객들과 직원분들이 스트레스 없이 편리하게 주차하실 수 있습니다.
다양한 업종 밀집에 따른 시너지 및 집객효과 음식점, 소매점, 사무소 등 다양한 생활 편의 업종들이 조화롭게 입점해 있는 근생복합상가입니다. 상가 내 자체적인 유동인구가 지속적으로 발생하므로, 상호 간의 시너지 효과와 함께 자연스러운 집객효과를 누리실 수 있습니다.
현재 공실, 인테리어 및 즉시 입주 가능 현재 깔끔하게 비어 있는 공실 상태입니다. 업종 특성에 맞게 세련된 인테리어 공사를 즉시 진행하실 수 있으며, 입주 시기도 원하시는 대로 즉시 협의 및 조율이 가능합니다.
■ 현 위치(성석동)의 입지적 장점
풍부한 고정 수요 및 배후지: 성석동은 인근에 중소형 공장, 창고, 제조업소 및 주거 시설들이 밀집해 있어 평일과 주말을 가리지 않고 꾸준한 소비 수요가 받쳐주는 상권입니다.
사통팔달 도로망 노선: 4차선 대로변에 위치한 만큼 고양시 일산동구 중심가는 물론 파주, 식사지구, 풍동 등 인접 지역으로의 이동이 매우 자유롭습니다. 출퇴근 차량 및 물류 차량의 이동 동선상에 위치하여 상가로서의 매력도가 매우 높습니다.
안정적인 매출 창출 가능: 주변 유동인구의 동선에 자연스럽게 노출되는 길목 상권의 특성을 가지고 있어, 일반음식점이나 카페(휴게음식점), 일반 소매점 등을 운영하시기에 더없이 좋은 입지입니다.
15평 공간 2칸을 활용하여 나만의 멋진 매장이나 쾌적한 사무실을 꾸며보세요. 대로변 주차 편리한 상가는 언제나 빠르게 계약이 마감됩니다. 현장 방문 및 상세 상담이 필요하시면 언제든지 편하게 연락해 주시기 바랍니다.
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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