Name: 4차선인접, 성석동제조업소및창고, 200평단독마당, 접근성양호, 40피트가능,즉시입주협의가능 성석동 월세 성석동 공장 운정역(경의중앙호선) 화장실2개
Price: 4800000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10121

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경기 고양일산동구 성석동 A,B동 4차선인접, 성석동제조업소및창고, 200평단독마당, 접근성양호, 40피트가능,즉시입주협의가능 월세 매물번호 10121 사진 1

경기 고양일산동구 성석동 A,B동 4차선인접, 성석동제조업소및창고, 200평단독마당, 접근성양호, 40피트가능,즉시입주협의가능 월세 매물번호 10121 사진 2

경기 고양일산동구 성석동 A,B동 4차선인접, 성석동제조업소및창고, 200평단독마당, 접근성양호, 40피트가능,즉시입주협의가능 월세 매물번호 10121 사진 3

매물번호 10121

4차선인접, 성석동제조업소및창고, 200평단독마당, 접근성양호, 40피트가능,즉시입주협의가능

보증금5,000만원월세480만원(부가세 별도)

경기 고양일산동구 성석동 A,B동

매물 종류 공장

전용면적 396㎡ 120평

층고 7.5M

층정보 -

매물 정보

주소	경기 고양일산동구 성석동 A,B동	거래 유형	월세
매물 종류	공장	보증금	5,000만원
월세	480만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	전용 396㎡ 120평 / 대지 1,092㎡ 330평 / 건축 396㎡ 120평 / 연 396㎡ 120평 평	층정보	- (층고 7.5M)
방향	북향	주용도	2종근생
매물상태	비어있음	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 2 개	주차	10 대
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	-
테마 종류	51평~200평 임대,2종근생 제조업소,단독마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2015-10-08

매물 설명

◆ 임대료 : 5천만원/480만원(120평), 평단가 : 4만원

안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.

오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 성석동에 위치한 활용도 높은 2종 근린생활시설 제조장/창고 임대 물건입니다. 단독마당과 뛰어난 대형 차량 접근성을 갖추어 제조업소 및 물류 유통 등 다양한 업종에 적극 추천해 드리는 알짜배기 매물입니다.

■ 매물 기본 정보

소재지: 경기도 고양시 일산동구 성석동

임대료: 보증금 5,000만 원 / 월세 480만 원

평단가: 평당 4만 원

건물 면적: 120평 (약 396.7㎡)

마당 면적: 단독마당 약 200평 (약 661.2㎡)

건물 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소 등 다양한 업종 입주 가능)

사용승인일: 2015년 10월 8일

층고: 처마 기준 7.5m (높은 층고로 효율적인 적재 및 작업 가능)

입주 가능일: 즉시 협의 가능

■ 프리미엄 특장점

넓은 단독마당 (약 200평 / 661.2㎡) 다른 임차인과의 간섭 없이 마당 전체를 단독으로 여유롭게 사용할 수 있습니다. 야적 공간이 필수적이거나 차량 주차가 많이 필요한 업종에 최적입니다.

편의성을 높인 내부 구조 및 부속 공간 각 동 내부에 전용 화장실이 구비되어 있어 직원분들이 편리하고 위생적으로 이용하실 수 있습니다. 또한, 건물과 건물 사이 공간에 소형 창고가 마련되어 있어 본동 외에 별도의 자재나 소형 물품을 깔끔하게 분리 보관하기 좋습니다.

최적의 차량 접근성 및 도로 조건 본 매물은 6미터 도로에 바로 접해 있으며, 불과 100미터 거리에 4차선 대로가 위치하고 있습니다. 덕분에 진출입이 매우 수월하며, 40피트 대형 컨테이너 차량도 무리 없이 진입 및 회전이 가능하여 물류 이동 비용을 대폭 절감할 수 있습니다.

■ 현 위치(성석동)의 입지적 장점

사통팔달 교통의 요충지: 성석동은 고양시 일산동구의 중심부 근교에 위치하여 일산신도시 및 파주 운정신도시와의 접근성이 매우 뛰어납니다.

주요 간선도로망 연계: 인근 주요 대로와 지방도를 통해 수도권제1순환고속도로, 서울문산고속도로(설문IC 등)로의 진입이 매우 빨라 서울 및 수도권 전역으로의 물류 수송이 완벽하게 지원됩니다.

민원 소지 적은 기업 환경: 주변으로 공장과 창고가 조화롭게 형성되어 있어, 제조업소 운영 시 발생할 수 있는 소음이나 작업 관련 민원 우려가 상대적으로 적어 안정적인 사업 운영이 가능합니다.

현장을 직접 방문하시면 넓은 단독마당과 쾌적한 진입로를 한눈에 확인하실 수 있습니다. 인기가 높은 조건의 매물이니만큼 빠른 계약이 예상됩니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요!

◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이

▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소

▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층

▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311

▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호

▶ 대표 : 이준석