매물번호:10115
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상업용 건물
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보증금 |
1억5,000만
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| 월세 |
1,500만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 1,759.1㎡ 532평 건축 1,863.61㎡ 564평 / 연 6,426.07㎡ 1,944평 평
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층정보 |
- (층고 3.5M)
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| 방향 |
남서향
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주용도 |
2종근생
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| 매물상태 |
직접 운영중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
201평 이상 임대,상가 임대,신축 창고·공장,사옥형 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,IC 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-05-23
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◆ 임대료 : 1억5천만원/1500만원(532.12평), 평단가 : 2.81만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
오늘 소개해드릴 매물은 고양시 일산동구 성석동에 위치한 신축급 대형 상가·창고 임대 물건입니다. 4차선 도로에 접해 있어 차량 진입 및 접근성이 매우 뛰어나며, 대형 쇼룸, 창고, 판매시설, 대형 식당 등 넓은 면적과 우수한 인프라를 필요로 하는 다양한 업종에 적극 추천드리는 매물입니다.
■ 매물 기본 정보
소재지: 경기도 고양시 일산동구 성석동
임대 층수: 건물 내 2층 전체
용도: 판매시설 (제2종 근린생활시설)
사용승인일: 2024년 5월 23일 (신축급의 깨끗한 내·외관)
건물 구조: 철골철근콘크리트 합성구조 (튼튼하고 안정적인 구조)
■ 면적 및 금액 조건
임대 면적: 1,759.1㎡ (532.12평)
임대 보증금: 1억 5,000만 원
월 임대료: 1,500만 원
평단가: 2.81만 원
관리비: 평당 2,000원
기타 비용: 수도료 및 전기료는 실사용 금액에 따라 별도 부과
■ 시설 및 내부 특징
층고: 3.5m (다양한 물품 적재 및 인테리어 연출 용이)
상하차 시설: 화물 엘리베이터 (3톤) 완비로 안전하고 신속한 물류 이동 가능
승객 시설: 승용 엘리베이터 운행
편의 시설: 남/여 분리형 화장실 완비
배수 시설: 기타 오수처리시설 (950인용) 완비로 대규모 인원 수용 업종 가능
주차 공간: 대형 차량 및 다수의 차량이 동시에 주차 가능한 넓은 주차장 보유
도로 여건: 4차선 도로에 직접 접해 있어 가시성이 높고 진출입이 매우 편리함
■ 추천 업종 및 활용성
본 매물은 제2종 근린생활시설(판매시설)로 등록되어 있어 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다.
물류 및 유통: 넓은 면적과 3톤 화물 엘리베이터를 활용한 대형 창고 및 물류 기지
전시 및 판매: 4차선 도로변의 뛰어난 가시성을 살린 가구, 가전, 자동차 등의 대형 쇼룸 및 판매 상가
대형 식당 및 F&B: 950인용 오수처리시설과 넓은 주차장을 기반으로 한 일반음식점(대형 가든, 외식 프랜차이즈, 대형 식당)
기타 대형 평수를 필요로 하는 스튜디오, 본사 사옥 등 다양한 비즈니스 공간으로 최적화되어 있습니다.
성석동에서 이 정도 규모와 도로 조건, 시설 삼박자를 모두 갖춘 신축 매물은 흔치 않습니다. 대형 평수 매물을 찾고 계신 대표님들의 빠른 문의를 기다립니다. 현장 방문 및 상세 상담은 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.
◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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