Name: 성석동야적창고, 마당550평(60평2동),마당1000평(60평4동+사무동), 접근성양호, 40피트가능, 입주협의 성석동 월세 성석동 창고 운정역(경의중앙호선) 화장실2개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 6000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10113

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경기 고양일산동구 성석동 성석동야적창고, 마당550평(60평2동),마당1000평(60평4동+사무동), 접근성양호, 40피트가능, 입주협의 월세 매물번호 10113 사진 1

경기 고양일산동구 성석동 성석동야적창고, 마당550평(60평2동),마당1000평(60평4동+사무동), 접근성양호, 40피트가능, 입주협의 월세 매물번호 10113 사진 2

경기 고양일산동구 성석동 성석동야적창고, 마당550평(60평2동),마당1000평(60평4동+사무동), 접근성양호, 40피트가능, 입주협의 월세 매물번호 10113 사진 3

경기 고양일산동구 성석동 성석동야적창고, 마당550평(60평2동),마당1000평(60평4동+사무동), 접근성양호, 40피트가능, 입주협의 월세 매물번호 10113 사진 4

매물번호 10113

성석동야적창고, 마당550평(60평2동),마당1000평(60평4동+사무동), 접근성양호, 40피트가능, 입주협의

보증금6,000만원월세600만원(부가세 별도)

경기 고양일산동구 성석동

매물 종류 창고

건축면적 -

층고 7.4M

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 고양일산동구 성석동	거래 유형	월세
매물 종류	창고	보증금	6,000만원
월세	600만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	계약 396㎡ 120평 평	층정보	지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.4M)
방향	남서향	주용도	야적창고
매물상태	직접 운영중	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / 2 개	주차	25 대
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	-
테마 종류	51평~200평 임대,주차장·야적장·자원순환시설,대형마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러	입주가능일	즉시입주
사용승인일	2016.12.9

매물 설명

◆ 임대료 : 6천/600만원(60평2동), 평단가 : 5만원(마당 500평사용을 감안한 단가)

◆ 임대료 : 1억3천/1300만원(60평4동+사무동), 평단가 : 4.67만원(마당 1000평사용을 감안한 단가)

안녕하세요, 창고,공장,토지,상가전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.

일산동구 성석동에 위치한 역대급 규모의 넓은 단독 마당을 갖춘 근린생활시설(창고/공장) 매물을 소개해 드립니다. 넓은 야적 공간이 필수적이거나 40피트 추레라 등 대형 차량 진출입이 빈번한 업체에 그야말로 '최적'인 맞춤형 물건입니다.

이번 매물은 [일부 임대(2개동+마당 550평)]와 [전체 임대(4개동+사무동+마당 1,000평)] 두 가지 조건 모두 협의가 가능하여, 기업의 규모와 필요에 맞게 선택하실 수 있는 큰 장점이 있습니다.

🏢 [조건 1] 건물 2개동 + 마당 550평 단독 임대

넓은 마당을 단독으로 사용하면서 건물 2개동을 알차게 활용하실 수 있는 조건입니다.

소재지: 경기도 고양시 일산동구 성석동

임대료: 보증금 6,000만 원 / 월세 600만 원

임대 면적: 총 120평 (396.69㎡)

1종 근린생활시설: 60평 (198.35㎡) × 1개동

2종 근린생활시설: 60평 (198.35㎡) × 1개동

평단가: 약 5만 원 (창고 앞마당 550평을 단독으로 사용하는 가치가 반영된 합리적인 단가)

마당 면적: 창고 앞마당 약 550평 (1,818.18㎡) 단독 사용

사용승인일: 2016년 12월 9일

층고: 7.4미터 (최상급 층고, 랙 작업 및 적재 용이)

입주 가능일: 즉시 협의 입주 가능

🏢 [조건 2] 부지 전체 통임대 (건물 4개동 + 사무동 + 마당 1,000평)

더 넓은 실내 공간과 완벽한 독립 사옥 형태의 대형 부지 운영을 원하시는 기업에 적극 추천해 드리는 조건입니다. 건물 전체와 함께 마당도 무려 1,000평을 통으로 사용하실 수 있으며 평단가도 더욱 저렴해집니다.

임대료: 보증금 1억 3,000만 원 / 월세 1,300만 원

임대 면적: 총 278평 (919.01㎡)

건물: 60평 (198㎡) × 총 4개동

사무동: 별도 38평 (125.62㎡)

마당 면적: 부지 전체 마당 약 1,000평 (3,305.79㎡) 전체 사용 가능!

평단가: 약 4.67만 원 (전체 사용 시 단가 인하 혜택)

입주 가능일: 즉시 협의 입주 가능

✨ 매물 핵심 포인트

1. 야적장이 필요한 업체에 최적화된 마당 (550평 ~ 최대 1,000평)

선택하시는 조건에 따라 약 550평(1,818.18㎡)에서 최대 1,000평(3,305.79㎡)에 달하는 광활한 마당을 다른 사람의 간섭 없이 단독으로 사용할 수 있습니다.

야적장, 야외 자재 적재, 대형 장비 보관, 컨테이너 적재 등이 필요한 업종에 이보다 더 좋은 선택지는 없습니다.

2. 7.4미터의 높은 층고

층고가 7.4m로 매우 높아 내부에 고단 랙을 설치하여 물류 효율성을 극대화할 수 있으며, 개방감이 좋아 답답함이 없습니다.

3. 대형 차량 통행 완벽 (40피트 추레라 진입 가능)

5~6미터 도로에 바로 접해 있습니다.

단 160미터 거리에 2차선 도로, 600미터 거리에 4차선 대로가 각각 연접해 있어 40피트 대형 컨테이너 차량(추레라)도 무리 없이 진출입 및 통행이 가능한 사통팔달의 교통 요지입니다.

4. 용도의 다양성 (1종·2종 근생)

1종 근린생활시설과 2종 근린생활시설이 골고루 갖추어져 있어 일반 물류 창고는 물론이고, 허가가 필요한 유통, 제조, 개인 쇼핑몰 등 다양한 업종이 규제 없이 입점 가능합니다.

대형 마당과 환상적인 입지 조건을 갖춘 성석동 귀한 매물! 40피트 차량 통행이 원활하고 이 정도 규모의 단독 야적 마당(최대 1,000평)을 쓸 수 있는 매물은 시장에 쉽게 나오지 않습니다. 언제든 즉시 협의하여 입주가 가능하니, 대형 창고나 대규모 야적장을 찾으시는 대표님들은 성석동 애플부동산으로 빠르게 문의 주시기 바랍니다.

◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이

▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소

▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층

▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311

▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호

▶ 대표 : 이준석