매물번호:10104
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 다동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1,800만원
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| 월세 |
180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
계약 198㎡ 60평 / 대지 871㎡ 263평 / 건축 132㎡ 40평 / 연 198㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 8.4M)
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| 방향 |
남동향
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
1 개 / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,내부 사무실,단독마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2011-12-26
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◆ 임대료 : 1천8백만원/180만원(40평/20평), 평단가 : 3만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
일산동구 성석동에 위치한 가성비 최고의 복층 창고 및 사무실 임대 매물을 소개해 드립니다. 넓은 단독 마당과 높은 층고를 자랑하여 인터넷 쇼핑몰, 소규모 창고, 유통업 등 다양한 업종에 최적화된 공간입니다.
📌 매물 요약 정보
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구분 |
상세 내용 |
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소재지 |
경기도 고양시 일산동구 성석동 |
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임대료 |
보증금 1,800만 원 / 월세 180만 원 |
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임대 면적 |
건물: 1층 40평(132.23㎡) / 2층 20평(66.11㎡) |
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평당 단가 |
3만 원 |
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건물 용도 |
창고시설 |
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사용 승인일 |
2011년 12월 26일 |
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층고 |
8.6m (매우 높음) |
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마당 면적 |
단독 마당 약 80평(264.46㎡) |
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진입 도로 |
6m 도로 접함 (20m 거리에 2차선 도로 연접) |
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주차 대수 |
단독 마당 내 8대 가능 |
✨ 이 매물의 핵심 투자 & 입지 포인트
1. 뻥 뚫린 8.6m 층고와 활용도 높은 1·2층 복층 구조
* 1층 40평(132.23㎡)/2층 20평(66.11㎡)이지만, 층고가 무려 8.6m에 달해 개방감이 엄청납니다. 현재 1, 2층 복층 구조로 세팅되어 있어 총 60평(198㎡) 공간을 알차게 쓸 수 있습니다.
* 1층은 물품 적재 및 상하차를 위한 창고로, 2층은 쾌적한 사무실 공간으로 분리 사용하기에 딱 좋은 구조입니다.
2. 건물보다 넓은 '약 80평(264.46㎡)' 단독 마당
이 매물의 가장 큰 장점은 바로 단독으로 사용하는 넓은 마당입니다. 마당 면적만 약 80평(264.46㎡)에 달해, 건물 내부에 넣기 힘든 짐을 야적하거나 차량을 진출입시키기에 최적의 환경입니다.
3. 주차 스트레스 제로! 여유로운 주차 8대 가능
단독 마당 공간이 워낙 넓다 보니 기본 8대까지 여유롭게 주차할 수 있습니다. 직원 차량은 물론, 방문객이나 납품 차량이 오가더라도 주차 걱정이 전혀 없습니다.
4. 대형 차량 통행도 원활한 우수한 도로 여건
6m 도로에 바로 접해 있으며, 불과 20m 거리에 2차선 도로가 연접해 있습니다. 탑차나 화물차가 진입하기에 까다로움이 없어 물류 이동이 빈번한 업종에 강력 추천합니다.
5. 평당 3만 원의 합리적인 임대료 & 다양한 용도
성석동 인근 시세 대비 합리적인 평당 3만 원 선으로 책정되었습니다.
추천 업종: 소규모 창고, 인터넷 쇼핑몰(택배 포장 및 사무실 병행), 유통업체, 가구 공방 등
📞 상담 및 문의 안내
실제 현장을 방문해 보시면 높은 층고와 넓은 단독 마당의 매력을 더욱 확실하게 느끼실 수 있습니다. 인기 있는 소형 복층 창고 매물이니만큼 빠른 계약이 예상됩니다. 궁금한 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편하게 연락해 주세요!
◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
▶ 상호명 : 성석동애플공인중개사사무소
▶ 사무소소재지 : 고양시 일산동구 성현로 238, 1층
▶ 전화 : 031-977-8314, 휴대폰 :010-4829-8311
▶ 등록번호 : 제41285-2021-00066호
▶ 대표 : 이준석
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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