매물번호:10099
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동 1,2,3동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
9,000만원
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| 월세 |
870만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 4,370㎡ 1,322평 / 건축 1,290㎡ 390평 / 연 1,290㎡ 390평 평
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층정보 |
- (층고 6.2M)
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| 방향 |
북동향
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
25 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
201평 이상 임대,저렴한 임대료,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,IC 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2004-01-15
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◆ 임대료 : 9천/870만원(390평), 평단가 : 2.23만원
안녕하세요, 창고,공장,토지,상가 전문 성석동애플부동산(Warefactoland)입니다.
고양시 일산동구 설문동에 위치한 가성비 최고의 물류창고 임대 매물을 소개해 드립니다. 본 매물은 130평 규모의 창고를 최대 3동까지 연동하여 임대할 수 있는 곳으로, 사업 규모에 맞춰 넓은 면적을 확보하고자 하는 물류 및 유통 업체에 강력히 추천하는 상품입니다.
🏗️ 매물 기본 정보 및 임대 옵션
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구분 |
1동 임대 (기본) |
2동 동시 임대 |
3동 동시 임대 (전체) |
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임대 면적 |
약 130평 (약 429.75㎡) |
약 260평 (약 859.50㎡) |
약 390평 (약 1,289.25㎡) |
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임대료 |
보증금 3,000만 / 월세 290만 |
보증금 6,000만 / 월세 580만 |
보증금 9,000만 / 월세 870만 |
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평당 단가 |
약 2.23만 원 |
약 2.23만 원 |
약 2.23만 원 |
🔍 공통 상세 정보
소재지: 경기도 고양시 일산동구 설문동
주용도: 창고시설
사용승인일: 2004년 1월 15일
층고: 6.2m (높은 층고로 효율적인 적재 가능)
마당: 공동 마당 약 550평 (약 1,818.18㎡)
도로 여건: 6m 도로 접함, 2차선 도로와 단 300m 거리
📍 사통팔달 탁월한 입지 조건
본 매물이 위치한 일산동구 설문동은 수도권 북부 물류의 핵심 거점 중 하나입니다. 대용량 물동량을 처리해야 하는 물류업체에 최적의 교통망을 제공합니다.
대형 차량 진출입 용이: 창고 바로 앞이 6m 도로에 접해 있어 대형 화물 차량이 무리 없이 진출입할 수 있습니다.
주요 간선도로 인접: 단 300m만 나가면 2차선 도로와 바로 연결되므로, 인근 IC 및 대로변으로의 진입이 매우 신속합니다.
서울 및 수도권 접근성: 서울문산고속도로(설문IC 등) 및 수도권제1순환고속도로와의 연계성이 뛰어나 서울 도심은 물론 수도권 전역으로의 물류 이동 시간을 대폭 단축할 수 있습니다.
✨ 이 매물을 '물류업체'에 강력 추천하는 이유!
1. 최대 3동(390평 / 1,289.25㎡)까지 확보 가능한 확장성
필요한 면적에 따라 1동(130평), 2동(260평), 3동(390평)까지 선택하여 임대하실 수 있습니다. 규모가 큰 물류를 보관하거나 대형 창고가 필요한 업체에 안성맞춤입니다.
2. 압도적인 가성비 (평당 2.23만 원)
최근 수도권 인근 창고 임대료가 크게 상승한 것에 비해, 본 매물은 평당 2.23만 원이라는 매우 저렴한 임대료로 책정되어 고정 지출(임대 비용)을 크게 절감할 수 있습니다. 3동을 다 쓰셔도 월 870만 원이라는 합리적인 금액입니다.
3. 여유로운 550평(1,818.18㎡) 공동 마당
약 550평에 달하는 넓은 공동 마당을 확보하고 있어, 대형 탑차나 윙바디 차량의 회전 반경이 충분하며 상하차 작업이 매우 수월합니다.
4. 높은 층고 (6.2m)
층고가 6.2미터로 높아 랙(Rack) 설비를 활용한 다단 적재가 가능합니다. 공간을 실제 면적 그 이상으로 200% 활용할 수 있는 구조입니다.
현장 답사 및 계약 문의 여러 동을 동시에 임대하여 넓은 마당과 좋은 도로망을 선점할 수 있는 가성비 매물은 흔치 않습니다. 대형 물류창고를 찾으시는 대표님들은 언제든 편하게 연락 주시고 현장을 둘러보시기 바랍니다!
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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