Name: 4차선변사거리코너, 근생, 광고효과최상, 주차완비, 7칸까지임대가능,즉시입주가능 성석동 월세 성석동 상가 야당역(경의중앙호선) 지상 :3층 / 지하 :-층
Price: 1200000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10092

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경기 고양일산동구 성석동 1동 4차선변사거리코너, 근생, 광고효과최상, 주차완비, 7칸까지임대가능,즉시입주가능 월세 매물번호 10092 사진 1

경기 고양일산동구 성석동 1동 4차선변사거리코너, 근생, 광고효과최상, 주차완비, 7칸까지임대가능,즉시입주가능 월세 매물번호 10092 사진 2

경기 고양일산동구 성석동 1동 4차선변사거리코너, 근생, 광고효과최상, 주차완비, 7칸까지임대가능,즉시입주가능 월세 매물번호 10092 사진 3

매물번호 10092

4차선변사거리코너, 근생, 광고효과최상, 주차완비, 7칸까지임대가능,즉시입주가능

보증금2,000만원월세120만원(부가세 별도)

경기 고양일산동구 성석동 1동

매물 종류 상가

공급면적 74.38㎡ 22평

층고 3M

층정보 지상 :3층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 고양일산동구 성석동 1동	거래 유형	월세
매물 종류	상가	보증금	2,000만원
월세	120만원 (부가세 별도)	관리비	없음
미등기 여부	해당 안됨	위반 여부	해당 안됨
면적정보	계약 74.38㎡ 22평 / 건축 608.08㎡ 184평 / 연 1,293.87㎡ 391평 평	층정보	지상 :3층 / 지하 :-층 (층고 3M)
방향	-	주용도	근생
매물상태	비어있음	대형트럭	진입가능
사무실 / 화장실	- / -	주차	20 대
엘리베이터	-	화물 엘리베이터	-
테마 종류	50평 이하 임대,상가 임대,2차선 이상 도로접 또는 인접	입주가능일	-
사용승인일	2018-10-12

매물 설명

◆ 임대료 : 2천만원/120만원(22.5평), 평단가 : 5.33만원

[상가 임대] 사거리 코너 노출 최상! 4차선 대로변 1층 상가 임대 (즉시 입주, 주차 편리)

안녕하세요! 오늘은 고양시 일산동구 성석동에서 광고 효과가 가장 확실한 사거리 코너, 4차선 대로변 1층 상가 임대 소식을 전해드립니다.

유동 차량이 많고 가시성이 워낙 뛰어나 업종을 불문하고 탐내실 만한 최고의 입지입니다. 현재 총 8칸 중 1칸은 이미 성황리에 임대 중이며, 나머지 칸에 대해 원하는 면적만큼 맞춤형 임대가 가능합니다.

✨ 매물 핵심 정보 요약

위치: 고양시 일산동구 성석동 (4차선 대로변 사거리 코너)

층수: 1층 전체

건축물 용도: * 제1종 근린생활시설: 총 112.58평 (약 372.18㎡)

제2종 근린생활시설: 총 68.14평 (약 225.28㎡)

임대 단위 (1칸 기준): * 면적: 22.5평 (약 74.38㎡)

임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 120만 원

평단가: 합리적인 5.33만 원

전체 임대 가능 규모: 총 7칸 임대 가능 (최대 157.5평 / 약 520.66㎡)

임대료 계산법: 보증금 2천만 원 × 임대 칸수 / 월세 120만 원 × 임대 칸수

필요하신 평수만큼 칸을 틔워서 대형 매장으로도 활용 가능합니다!

층고: 약 3m (실제 사람이 활동하는 천장 마감 '반자 높이' 기준)

입주 시기: 즉시 입주 가능

🔍 성석동 코너 상가만의 특장점 3가지

1. 사거리 코너 & 4차선 대로변의 압도적 광고 효과 멀리서도 한눈에 들어오는 사거리 코너변 건물입니다. 4차선 도로를 지나는 수많은 차량과 도보 이용자들에게 자연스럽게 매장이 노출되므로, 별도의 큰 마케팅 비용 없이도 탁월한 홍보 효과를 누리실 수 있습니다.

2. 건물 양옆 여유로운 주차 공간 상가 방문 고객들이 가장 중요하게 생각하는 것이 바로 '주차'입니다. 본 매물은 건물의 양측 옆면으로 넓고 편리한 주차장이 완비되어 있어, 초보 운전자도 스트레스 없이 편하게 주차하고 방문할 수 있습니다.

3. 다양한 업종 수용 가능 & 즉시 입주 1종 및 2종 근린생활시설이 모두 확보되어 있어 카페, 식음료점, 편의점, 전문 전시장, 사무실, 의원, 대형 유통 매장 등 다양한 업종이 입점할 수 있습니다. 모든 준비가 끝나 있어 계약 후 바로 인테리어 및 입주가 가능합니다.

📸 현장 추천 업종

추천 1: 가시성이 중요한 프랜차이즈 카페 및 디저트 전문점

추천 2: 넓은 주차 공간이 필수인 대형 음식점 및 유통 매장

추천 3: 차량 접근성이 좋아야 하는 자동차 관련 용품점 및 전시장

추천 4: 인근 주민들의 접근이 편리한 의원, 약국, 생활 밀착형 업종

원하는 면적만큼 분할 또는 통임대가 가능하니, 대형 평수를 찾으시는 대표님들께서도 부담 없이 문의해 주시기 바랍니다. 좋은 자리는 오래 기다려주지 않습니다. 빠르게 선점하세요!

◆ 상세한 현장 답사나 조건 협의는 언제든지 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.