매물번호:10081
| 주소 |
경기 파주시 조리읍 203동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주택
|
매매 |
1억1,800만 (부가세 별도)
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| 관리비 |
23,000원
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
23,000원
② 사용료
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
전용 49.25㎡ 15평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향
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| 주용도 |
공동주택
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매물상태 |
비어있음
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
-
|
| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
다세대·연립·아파트
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2015.9.11
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매도가 : 1억180만원(전용:14.89평, 공용:1.71평, 대지권지분: 18.86평)
[매매] 대원리 올수리 리모델링 완벽한 방3·화2 빌라 매매 (즉시 입주 가능)
안녕하세요! 오늘은 귀한 조건과 합리적인 가격을 동시에 갖춘 대원리 빌라 매매 소식을 들고 왔습니다.
내부 완벽 리모델링은 물론이고, 주변 인프라와 교통까지 삼박자를 모두 갖춘 곳이라 실거주용으로 강력하게 추천해 드리는 매물입니다. 어떤 매력을 가지고 있는지 자세히 소개해 드릴게요!
🏠 매물 기본 정보 및 금액
소재지: 파주시 조리읍 대원리
매매가: 1억 180만 원 (합리적인 부담 없는 가격!)
면적 정보:
전용 면적: 14.89평 (49.25㎡)
공용 면적: 1.71평 (5.67㎡)
대지권 지분: 18.86평 (62.36㎡) (지분이 전용 면적보다 넓어 향후 가치 투자가치로도 훌륭합니다!)
구조: 방 3개, 화장실 2개 (가족 단위 거주에도 여유로운 구조)
방향: 남서향 (오후까지 채광이 깊고 따뜻하게 들어옵니다.)
관리비: 월 2만 3천 원 (부담 없는 저렴한 관리비!)
주차: 지정 주차 시스템 (주차 스트레스 없는 쾌적한 환경)
입주 가능일: 즉시 입주 가능 (이삿날 자유롭게 조율 가능)
✨ 올수리 리모델링 완료! 손볼 곳 없이 바로 입주
이번 매물의 가장 큰 장점은 '몸만 오면 되는 올수리 상태'라는 점입니다. 최근 인테리어 비용이 만만치 않은데, 매수 후 추가 비용 지출 걱정이 전혀 없습니다.
화장실 2곳 전체 리모델링으로 깔끔하고 트렌디한 욕실 완성!
세련되고 깔끔한 전체 도배 완료
싱크대 필름 시공 및 문/문틀 리모델링으로 새집 같은 깔끔함
친환경 보일러 교체 완료로 겨울철 난방비 방지 및 효율 극대화!
특히 거실에 서면 시야가 막힘없이 탁 트인 '거실 뷰'를 자랑하여, 답답함 없이 개방감 있는 실내 생활을 누리실 수 있습니다.
📍 초학세권 & 편리한 교통 인프라
집 안만 좋은 게 아니라 집 밖의 입지 조건도 매우 뛰어납니다. 도로 접근성이 좋아 차량 이동 및 대중교통 이용이 모두 편리합니다.
도로 여건: 6미터 도로에 바로 접해 있으며, 4차선 도로와도 단 60미터 거리에 연접해 있어 차량 진출입이 매우 수월합니다.
교육 환경: 대원초등학교 도보 15분 거리! 아이들이 안전하게 등하교할 수 있는 안심 학세권입니다.
초역세권급 생활권: 마을회관 도보 1분, 버스정류장 도보 1분 거리로 대중교통 이용 및 동네 커뮤니티 접근성이 최상입니다.
💡 한줄평
1억 초반대라는 놀라운 금액에 **'방3, 화2, 올수리, 지정주차, 탁 트인 뷰'**까지 모두 가져가실 수 있는 흔치 않은 기회입니다. 실거주 목적으로 깨끗한 집을 찾으시는 분, 아이 초등학교 통학이 고민이신 분들에게 강력 추천합니다.
즉시 입주가 가능한 공실 상태이니, 직접 방문하여 집을 둘러보고 싶으시거나 문의 사항이 있으신 분들은 언제든 편하게 연락해 주세요! 친절하고 빠르게 안내해 드리겠습니다. 😊
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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