매물번호:10080
| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동 가동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
2,500만원
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| 월세 |
270만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,642㎡ 497평 / 건축 325㎡ 98평 / 연 325㎡ 98평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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| 방향 |
남동향
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / -
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주차 |
7 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러,층고 높은곳
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2005-05-09
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임대료 : 2천5백만원/270만원(98.3평), 평단가 : 2.75만원
고양시 일산동구 사리현동에 위치한 층고 높고 마당 넓은 98.3평(325㎡) 규모의 물류창고 겸 사무실 임대 매물을 소개합니다.
[임대] 사리현동 98.3평(325㎡) 층고 7.5m! 마당 넓고 진입 좋은 실속형 물류창고 (즉시입주, 공실)
안녕하세요! 성석동 애플부동산입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은 고양시 일산동구 사리현동에 위치한 실평수 98.3평(325㎡)의 알짜배기 창고입니다. 층고가 무려 7.5m로 매우 높고, 대형 마당을 공유하여 사용할 수 있어 물류 적재 및 차량 순환이 아주 원활한 특급 매물입니다.
📌 매물 핵심 정보 안내
소재지: 경기도 고양시 일산동구 사리현동
임대 조건: 보증금 2,500만 원 / 월세 270만 원
임대 면적: 98.3평 (325㎡)
건물 용도: 창고 (물류창고 및 사무실 겸용 사용 가능)
사용승인일: 2005년 5월 9일
층고: 7.5m (복층 공사 가능 및 렉 시설 설치 시 압도적인 적재율)
마당 환경: 약 300평 규모의 넓은 앞마당 (옆 창고와 여유롭게 공유 사용)
도로 조건: 5m 도로에 직접 접함 / 2차선 도로까지 약 360m 거리로 연접
입주 시기: 현재 공실 / 즉시 입주 가능
✨ 이 매물의 놓칠 수 없는 4가지 특장점
1. 압도적인 볼륨감, 층고 7.5m의 극대화된 적재 공간
평수 대비 물건을 높게 쌓아야 하는 물류창고를 찾으신다면 이 매물이 정답입니다. 층고가 7.5m에 달해 렉(Rack) 시설을 3~4단 이상 안정적으로 설치할 수 있으며, 필요에 따라 일부 공간을 복층으로 개조하여 사무실로 쓰시기에도 층고가 아주 넉넉합니다.
2. 300평 규모의 넓은 마당 공유로 차량 회전 용도 우수
약 300평 크기의 넓은 앞마당을 이웃 창고와 함께 공유하여 사용합니다. 마당 공간이 충분히 확보되어 있어 화물 차량의 진입, 회차, 상하차 작업이 매우 여유롭고 쾌적합니다.
3. 5m 도로 접함 & 2차선 도로 연접으로 뛰어난 기동성
창고 바로 앞이 5m 폭의 넓은 도로에 접해 있어 차량 교행 및 진출입이 수월합니다. 또한, 메인 도로인 2차선 도로까지 약 360m 거리로 가깝게 연결되어 있어 파주, 고양 시내 및 수도권 외곽으로의 물류 이동 동선이 매우 훌륭합니다.
4. 내부에 물류창고 및 사무실 겸용 가능 & 즉시 입주
깨끗하게 관리가 잘 된 내부 공간으로, 단순 물류 보관 창고는 물론이고 본사 겸 물류 기지로 활용하며 내부에 사무실을 꾸미기에도 최적의 구조입니다. 현재 공실 상태로 정리가 모두 끝나 있어, 계약과 동시에 인테리어 및 집기 입고를 진행하고 바로 입주하실 수 있습니다.
💡 성석동 애플부동산 매물 총평
사리현동 지역은 서울 및 외곽순환도로 접근성이 좋아 늘 창고 수요가 풍부한 곳입니다. 특히 98.3평(325㎡) 규모에 층고 7.5m를 갖춘 창고는 일반 창고 1.5배 이상의 적재 효율을 내기 때문에 평수 대비 임대료 가성비가 매우 뛰어납니다.
마당이 넓고 도로 여건이 좋아 대형 화물이 자주 드나드는 업체에 적극 추천해 드립니다.
◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
◆ 상세한 현장 답사나 조건 협의는 언제든지 편하게 연락 주시면 친절하게 안내해 드리겠습니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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