매물번호:10064
| 주소 |
경기 고양덕양구 관산동 나동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1,500만원
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| 월세 |
130만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 165㎡ 50평 / 대지 1,339㎡ 405평 / 건축 181.5㎡ 55평 / 연 359.76㎡ 109평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 4M)
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| 방향 |
남향
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
3 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
50평 이하 임대,저렴한 임대료,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2002-12-18
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임대료 : 1천5백만원/130만원(50평)(165㎡), 평단가 : 2만6천원
### 매물 핵심 정보
위치: 고양시 덕양구 관산동 (제 나동호 일부 1층)
임대료: 보증금 1,500만 원 / 월세 130만 원
면적: 165㎡ (약 50평)
평단가: 약 2만 6천 원
입지: 통일로 인접, 40피트 대형 차량 진출입 가능
### 주요 특장점
1. 통일로 인접 및 탁월한 접근성
고양시 물류의 중심축인 4차선 통일로와 인접해 있어 서울 및 수도권 외곽으로의 이동이 매우 빠릅니다. 차량 통행의 편리함을 최우선으로 고려하시는 분들에게 최적의 입지입니다.
2. 대형 공동 마당 & 40피트 트레일러 가능
소형 평수임에도 불구하고 넓은 외부 공동 마당을 확보하고 있습니다. 덕분에 40피트 대형 컨테이너 차량도 무리 없이 진입하여 상하차 작업을 진행할 수 있다는 것이 이 매물만의 큰 장점입니다.
3. 소규모 사업자를 위한 맞춤형 공간
165㎡(약 50평) 규모의 창고는 소규모 물류 보관, 이커머스 운영, 또는 개인 작업실을 필요로 하는 업체에 가장 인기가 많은 사이즈입니다. 저렴한 임대료로 효율적인 운영이 가능합니다.
4. 쾌적한 1층 활용
건물 1층 일부를 사용하므로 물품 상하차 시 동선이 매우 짧고 편리합니다. 접근성과 기동성을 동시에 갖춘 실용적인 공간입니다.
### 추천 업종
* 이커머스/온라인 쇼핑몰: 소규모 재고 보관 및 택배 발송 거점
*유통/물류: 대형 차량으로 물건을 받아 소분 작업이 필요한 업체
*일반 창고: 위치 좋은 곳에 적은 평수의 보관 장소가 필요한 사업자
* 통일로인접, 설문ic 및 사리현ic 인접, 성현로, 고봉로, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
◆ 현장방문 및 해당 물건의 위치, 상세 내용 및 기타 사항은 문의해 주시면 성실하게 답변해드리겠습니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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