매물번호:10060
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동 A동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1,000만원
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| 월세 |
140만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 180㎡ 54평 / 대지 1,230㎡ 372평 / 건축 180㎡ 54평 / 연 180㎡ 54평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 6.2M)
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| 방향 |
남동향
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주용도 |
창고시설
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
4 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,저렴한 임대료,단독마당 창고·공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2003-04-16
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임대료 : 1천만원/140만원(54.5평), 평단가 : 2만5천6백원
🏠 매물 핵심 포인트
위치: 고양시 일산동구 설문동 (2차선 도로에서 약 500m 진입)
임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 140만 원
면적: 약 180㎡ (54.5평)
평단가: 약 25,600원 (주변 시세 대비 매우 저렴)
✨ 상세 특징 분석
1. 구획형 단독마당 및 야적 공간 공동 마당이 아닌 구획형 단독마당을 사용할 수 있어 독립적인 업무 환경을 제공합니다. 마당 내에 별도의 야적 공간이 있어 자재 적재나 작업 공간이 필요한 분들께 최적입니다.
2. 넉넉한 층고와 차량 진입 층고 6미터로 렉 설치나 높은 적재가 가능해 공간 효율성이 좋습니다. 5톤 차량까지 진입이 가능하여 물류 이동에도 큰 불편함이 없습니다.
3. 실속 있는 건축물 2003년 4월 사용승인된 건물로, 연식은 있으나 관리 상태가 양호하며 창고시설로 용도가 명확합니다. 화려함보다는 저렴한 임대료와 실무 중심의 공간을 찾는 실속파 대표님들께 강력히 추천드립니다.
📍 위치 및 접근성
2차선 간선도로에서 약 500미터 거리로, 복잡한 대로변의 소음은 피하면서도 물류 거점으로 활용하기에 부족함 없는 입지입니다.
한줄평: "단독마당을 갖춘 50평대 창고 중 이 정도 가성비를 찾기는 쉽지 않습니다."
◆ 설문ic 및 사리현ic 인접, 성현로, 고봉로 및 통일로 인접, 김포-관산도로 개설예정으로 접근성용이
◆ 현장방문 및 해당 물건의 위치, 상세 내용 및 기타 사항은 문의해 주시면 성실하게 답변해드리겠습니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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