매물번호:10055
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
550만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
연 387㎡ 117평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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| 방향 |
동향
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주용도 |
창고 및 야적장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
20 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,주차장·야적장·자원순환시설,대형마당 창고·공장,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020.2.6
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임대료 : 7천만원/550만원(59평+58평), 평단가 : 4만6천9백원
고양시 일산동구 성석동, 4차선 대로변에 위치하여 최고의 광고 효과와 압도적인 마당 면적(469평)을 자랑하는 근생 시설 임대 매물을 소개해 드립니다. 넓은 야적 공간이 필수적인 업체나 대형 차량 진입이 잦은 물류 업체에 최적의 환경입니다.
🏢 [임대] 성석동 대로변 신축급 근생 & 광폭 마당 (약 117평)
본 매물은 1종 근린생활시설 건물 2개동과 함께, 보기 드문 469평의 넓은 마당을 단독으로 사용할 수 있는 귀한 조건입니다. 40피트 트레일러도 여유 있게 회전 및 상·하차가 가능합니다.
📍 매물 핵심 정보
소재지: 고양시 일산동구 성석동
건물면적: 총 117.1평 (1동: 59.3평 + 2동: 57.8평)
마당면적: 약 469평 (전체 야적 및 주차 가능)
임대료: 보증금 7,000만 원 / 월세 550만 원
평단가: 약 46,900원 (건물 기준)
사용승인일: 2020년 2월 6일 (깔끔한 준신축)
✨ 이 매물을 주목해야 하는 이유
1. 4차선 대로변의 압도적 광고 효과
차량 통행량이 많은 4차선 대로에 접해 있어, 별도의 홍보 없이도 건물 자체가 훌륭한 간판 역할을 합니다. 전시장, 대형 판매점, 또는 브랜드 사옥으로 매우 적합합니다.
2. 야적 특화! 469평의 광폭 마당
건물 면적 대비 마당이 매우 넓어 물건을 대량으로 야적해야 하는 업종에 최적화되어 있습니다.
인근 야적장 평균 임대료(평당 8천원~1만원)를 고려했을 때, 이 정도 규모의 마당을 포함한 대로변 근생으로서는 매우 합리적인 임대료 수준입니다.
3. 40피트 트레일러 진입 및 층고 7.5m
40피트 컨테이너 차량이 스트레스 없이 진입하고 작업할 수 있는 넓은 도로 환경을 갖췄습니다.
층고 7.5m로 설계되어 내부 랙 설치 및 물품 적재 효율이 매우 뛰어납니다.
4. 실용적인 2개동 구성
약 60평 규모의 건물 2개동으로 나누어져 있어, 한 동은 사무실 및 전시장으로, 다른 한 동은 작업장 및 창고로 분리하여 효율적으로 운영할 수 있습니다.
📦 추천 업종
대형 건축 자재 및 설비 야적 업체
중장비 및 특수 차량 매매/정비소
물류 유통 및 40피트 트레일러 운용 업체
쇼룸과 창고를 동시에 운영하는 가구/가전 업체
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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