매물번호:10051
| 주소 |
경기 고양일산동구 사리현동 3동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
3,600만원
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| 월세 |
360만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 396㎡ 120평 / 대지 2,747㎡ 831평 / 건축 396㎡ 120평 / 연 396㎡ 120평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
- (층고 7.6M)
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| 방향 |
북향
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주용도 |
1종근생
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
10 대
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,대형마당 창고·공장,6미터 도로접,IC 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2024-07-26
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임대료 : 3천6백만원/360만원(60평2동), 평단가 : 3만원
[임대] 역대급 넓은 마당! 1,150평 대지에 신축급 60평 2동 임대 (40피트 트레일러 가능)
고양시 인근에서 보기 드문 압도적인 마당 면적을 자랑하는 알짜 매물을 소개해 드립니다. 넓은 야적 공간이 필요하시거나 대형 차량 이동이 잦은 업체라면 이번 매물을 주목해 주세요.
1. 매물 핵심 포인트
광활한 대지 면적: 총 1,150평의 넓은 부지로, 야적이나 주차 공간이 필요한 분들께 최적입니다.
신축급 컨디션: 2024년 8월 7일 사용승인된 따끈따끈한 건물로 내부가 매우 깨끗합니다.
높은 층고: 7.6m의 높은 층고로 렉 설치 및 물품 적재가 용이합니다.
대형차 진입 완벽: 6m 도로에 접해 있어 40피트 트레일러 및 대형 화물차 진출입이 수월합니다.
2. 상세 임대 정보
위치: 고양시 일산동구 사리현동 인근 (보전관리지역)
부지 면적: 3,801㎡ (약 1,150평)
건물 면적: 198㎡ (약 60평) × 2동 = 총 120평 사용 가능
층고: 7.6m
특이사항: 건폐율 20% 적용으로 건물 면적 대비 마당을 굉장히 넓게 쓸 수 있는 희소성 높은 매물입니다.
3. 입지 특성 및 접근성
* 교통 편의성: 사리현 IC(서울문산고속도로)와 인접해 있어 서울 및 수도권 외곽으로의 이동이 매우 편리합니다.
* 주변 환경: 인근에 소규모 공장과 창고들이 밀집해 있는 지역으로, 민원 발생 소지가 적고 물류 및 제조 기반 시설이 잘 갖춰져 있습니다.*
* 본 매물은 약 800m 거리에 2차선 도로가 위치해 있어 간선도로와의 연결성이 매우 양호합니다. 6m 도로를 통해 대형 차량이 막힘없이 들어올 수 있어 물류 창고나 제조 시설로 활용하기에 더할 나위 없는 환경입니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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