매물번호:10048
| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
1억
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| 월세 |
1,015만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 532.61㎡ 161평 / 대지 3,263㎡ 987평 / 건축 532.61㎡ 161평 / 연 532.61㎡ 161평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
제조업소 및 창고
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
201평 이상 임대,2종근생 제조업소,단독마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,IC 인접,40피트 트레일러
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2007.9.20
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[임대] 지영동 750평 대단지, 40피트 진입 가능한 단독 마당 제조업소
📍 매물 기본 정보
소재지: 경기도 고양시 일산동구 지영동
대지 면적: 약 750평 (대규모 부지)
용도 지역: 계획관리지역 (지목: 대)
* 건물 구성 (총 4개동):
제1종 근린생활시설: 약 96.5평 × 2개동
제2종 근린생활시설: 약 96.5평 × 1개동
공용 화장실: 약 3.43평 × 1개동
사용 승인일: 2007년 9월 20일
층고: 7m (높은 층고로 렉 설치 및 적재 용이)
✨ 핵심 프리미엄 포인트
1. 압도적인 단독 마당 (약 460평) 건물 면적을 제외하고도 약 460평에 달하는 넓은 단독 마당을 보유하고 있습니다. 야적 공간이 많이 필요하시거나, 대형 차량의 회전 구간이 필수적인 업체에 최적화된 환경입니다.
2. 2차선 도로변 인접 & 40피트 트레일러 가능 도로 접근성이 매우 양호하여 40피트 대형 트레일러도 막힘없이 진입할 수 있습니다. 물류 이동이 빈번한 유통 및 창고업을 운영하시기에 더할 나위 없는 조건입니다.
3. 다양한 용도 활용 (제조/물류/창고) 제1종, 2종 근린생활시설로 허가되어 있어 제조업소, 단순 물류창고, 유통 사업장 등 업종에 맞춰 다각도로 활용이 가능합니다.
4. 7m의 시원한 층고 내부 층고가 7미터로 설계되어 공간 효율성이 극대화됩니다. 복층 설비나 고단 적재 렉을 설치하기에 충분한 높이를 제공합니다.
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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