매물번호:10045
| 주소 |
경기 고양일산동구 지영동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
720만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 753㎡ 228평 / 대지 1,819㎡ 550평 / 건축 753㎡ 228평 / 연 753㎡ 228평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.5M)
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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주차 |
가능 (
20 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
201평 이상 임대,공장 임대,대형마당 창고·공장,사옥형 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,IC 인접,40피트 트레일러,층고 높은곳,하수종말처리장
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023.2.28
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[임대] 지영동 신축급 공장·창고: 580평 넓은 단독 마당과 40피트 트레일러 진입
안녕하세요! 오늘은 고양시 지영동에서 보기 드문 대단지 규모의 신축급 공장 매물을 가져왔습니다.
2023년 사용승인을 받은 깨끗한 상태로, 넓은 마당과 훌륭한 입지 조건이 돋보이는 곳입니다.
1. 매물 기본 정보
위치: 고양시 일산동구 지영동
토지 면적: 약 580평 (넓은 단독 마당 확보)
건물 구성: 총 4개동
60평형 × 3개동
48평형 × 1개동
사용 승인일: 2023년 2월 28일 (준신축급 최상 컨디션)
2. 주요 특장점
높은 층고: 7.5m의 높은 층고로 설계되어 물류 적재 및 대형 장비 설치에 매우 유리합니다.
대형 차량 진입: 6m 도로를 확보하고 있으며, 40피트 컨테이너 차량도 여유 있게 진입하여 회전할 수 있는 넓은 야드를 갖추고 있습니다.
식품 공장 적합: 하수종말처리장 직결 연결되어 있어 오폐수 배출이 중요한 식품 제조 시설로 적극 추천드립니다.
우수한 접근성: 2차선 도로에서 불과 150m 거리에 위치하며, 설문IC 및 사리현IC와 인접해 있어 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 매우 빠릅니다.
3. 추천 업종
HACCP 인증이 필요한 식품 제조 공장
회전율이 높은 대형 물류 창고 및 유통업
단독 마당 활용이 중요한 제조 및 조립 업체
깔끔한 외관의 사옥 겸 공장을 찾는 대표님
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보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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