매물번호:10043
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
580만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 499㎡ 151평 / 대지 2,602㎡ 787평 / 건축 499㎡ 151평 / 연 499㎡ 151평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7.25M)
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종근생
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 50 대 )
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| 엘리베이터 |
-
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,주차장·야적장·자원순환시설,대형마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2019.2.7
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🏗️ 매물 기본 정보
넓은 대지와 높은 층고, 그리고 쾌적한 도로 여건까지 삼박자를 모두 갖춘 귀한 매물입니다.
위치: 고양시 일산동구 성석동 4필지
용도지역: 계획관리지역
지목: 대지
전체 대지면적: 787평 (약 2,601㎡)
건물 구성: 제1종 근린생활시설 (총 3개 동)
60평형: 2개 동
30평형: 1개 동
층고: 7.25m (높은 층고로 렉 설치 및 대형 적재 용이)
사용승인일: 2019년 2월 7일 (준신축급의 깔끔한 관리 상태)
✨ 매물 포인트 & 입지 조건
1. 637평의 압도적인 마당 면적
건물 면적을 제외한 순수 마당 면적만 약 637평에 달합니다.
대형 트레일러 및 윙바디 차량 회전 가능
컨테이너 야적, 대형 자재 보관, 물류 허브로 최적
여유로운 주차 공간 확보
2. 최적의 물류 이동 동선
도로 접근성이 뛰어나 물류 운송 비용과 시간을 절감할 수 있습니다.
진입로: 6미터 도로 접함
2차선 도로: 약 380m 인접
4차선 대로: 약 480m 인접하여 대형 차량 진출입이 매우 수월합니다.
3. 다양한 업종 추천
계획관리지역 내 1종 근생 시설로, 넓은 마당이 필요한 모든 업종이 가능합니다.
건설 자재 및 장비 보관소
전시장 및 대형 쇼룸
택배 및 물류 배송 거점
애견 운동장이나 대형 카페 부지 등
📍 매물 요약표
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항목 |
상세 내용 |
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대지 면적 |
787평 (마당 637평) |
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건물 면적 |
60평(2동) + 30평(1동) = 총 150평 |
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층고 |
7.25미터 |
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도로 조건 |
6m 도로 (대로변 인접) |
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사용 승인 |
2019. 02. 07 |
넓은 마당과 쾌적한 도로 여건을 찾으시는 대표님들께 강력 추천드립니다!
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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