매물번호:10040
| 주소 |
경기 고양일산동구 문봉동 주건축물제1동
|
거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
|
보증금 |
3,000만원
|
| 월세 |
280만원 (부가세 별도)
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
전용 271.42㎡ 82평 / 대지 1,372㎡ 415평 / 건축 271.42㎡ 82평 / 연 542.84㎡ 164평 평
|
층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 7M)
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주용도 |
1종근생
|
| 대형트럭 |
진입가능
|
사무실 / 화장실 |
- / 1 개
|
| 주차 |
가능 (
세대당 주차대수 6 대 )
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
51평~200평 임대,신축 창고·공장,단독마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
|
| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
|
사용승인일 |
2025-09-15
|
🏗️ 일산동구 문봉동 대로변 신축 1종근생 임대
이번 매물은 2025년 9월 15일 사용승인이 완료된 따끈따끈한 신축 건물입니다.
1종 근린생활시설로 허가받아 단순 창고는 물론, 소매점이나 전시장 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.
📍 매물 위치 및 입지 조건
소재지: 고양시 일산동구 문봉동
교통 여건: 2차선 도로변에 바로 접해 있으며, 4차선 도로와도 인접해 있어 차량 접근성이 매우 탁월합니다.
광고 효과: 유동 차량이 많은 대로변 입지로, 별도의 마케팅 없이도 건물 자체의 **노출 효과(광고 효과)**가 상당합니다.
📐 매물 상세 정보
|
항목 |
상세 내용 |
|
임대 면적 |
82평 |
|
임대료 |
보증금 3,000만 원 / 월세 280만 원 |
|
평단가 |
약 3만 4,100원 |
|
층고 |
7m (높은 층고로 랙 설치 및 물류 적재 용이) |
|
용도 |
제1종 근린생활시설 |
|
입주 시기 |
즉시 입주 가능 |
✨ 핵심 포인트
1. 40피트 트레일러 진입 가능: 대형 차량 진출입이 원활하여 물류 이동이 잦은 업체에 최적입니다.
2. 단독 마당 보유: 외부 공간을 독립적으로 사용할 수 있어 주차나 야적, 작업 공간 확보에 유리합니다.
3. 신축 첫 입주: 깔끔한 내외관은 물론, 보수 걱정 없는 쾌적한 환경에서 사업을 시작하실 수 있습니다.
4. 높은 활용도: 7미터의 시원한 층고와 1종근생 용도로 창고, 유통, 근린생활시설 등 업종 제한이 적습니다.
📞 상담 및 현장 안내
대로변 신축 매물은 광고 효과를 노리는 분들께 인기가 많아 빠른 계약이 예상됩니다. 82평형의 적당한 사이즈에 단독 마당까지 갖춘 이번 매물을 놓치지 마세요!
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
당신의 비즈니스가 시작되는곳, 성석동 애플부동산이 함께합니다. 창고, 공장, 토지, 상가 전문중개 고객의 비즈니스 성공을 위해 최적의 입지와 정직한 중개를 약속드립니다.
