매물번호:10038
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
3,000만원
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| 월세 |
300만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 319㎡ 96평 / 대지 800㎡ 242평 / 건축 319㎡ 96평 / 연 319㎡ 96평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고 및 제조업소
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| 매물상태 |
비어있음
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
51평~200평 임대,단독마당 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,40피트 트레일러
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2002-08-14
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✅ 매물 핵심 포인트
넓은 단독 마당: 약 190평가량의 여유 있는 마당을 단독으로 사용하여 적재 공간이 충분합니다.
대형 차량 진출입: 2차선 도로에서 약 140m 거리에 위치하여 윙바디 등 대형 차량도 원활하게 진입할 수 있습니다.
용도 변경 가능: 현재 창고시설이나, 필요 시 제2종 근린생활시설로 용도 변경이 가능하여 제조업소 등록 등 활용도가 높습니다.
우수한 입지: 계획관리지역 내 창고용지로 성석동 일대의 물류 및 제조 인프라를 그대로 누릴 수 있습니다.
📋 상세 매물 정보
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항목 |
상세 내용 |
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위치 |
고양시 일산동구 성석동 |
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대지 면적 |
958㎡ (약 290평) |
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건물 면적 |
319㎡ (약 96.5평) |
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용도지역/지목 |
계획관리지역 / 창고용지 |
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층고 |
5.5m |
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사용승인일 |
2002년 8월 14일 |
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특이사항 |
마당 약 190평, 2종근생 용도변경 협의 가능 |
💡 추천 활용 용도
소규모 제조업: 용도 변경을 통해 소규모 공장 및 제조장으로 활용 가능합니다.
물류 및 유통: 넓은 마당을 활용한 물품 하역 및 적재 공간이 필요한 업체에 적합합니다.
단독 사업장: 인근 간섭 없이 넓은 부지를 단독으로 사용하고자 하는 업체에 최적입니다.
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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