매물번호:10031
| 주소 |
경기 고양일산동구 설문동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
창고
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보증금 |
2,000만원
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| 월세 |
180만원 (부가세 별도)
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 198㎡ 60평 / 대지 1,534㎡ 464평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층 (층고 7M)
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
창고 및 제조업소
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
5 대 )
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
51평~200평 임대,40피트 트레일러
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| 입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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사용승인일 |
2018.5.11
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🏗️ 매물 하이라이트: "대형 차량 진입 OK, 높은 층고의 개방감"
본 물건은 설문동 내에서도 도로 여건이 훌륭하고, 내부 관리가 잘 된 60평형 근린생활시설입니다. 2018년에 준공되어 신축급 컨디션을 유지하고 있으며, 특히 층고가 높아 공간 활용도가 매우 높습니다.
📍 주요 특징 및 조건
위치: 고양시 일산동구 설문동 (2차선 도로에서 약 170m 인접)
면적: 건축물 대장상 약 60평
층고: 처마 기준 7미터 (렉 설치 및 복층 구조 활용 가능)
사용승인일: 2018년 5월 11일 (깔끔한 내외관)
입주시기: 즉시 입주 협의 가능
✨ 이 매물의 독보적인 장점 3가지
1. 🚛 환상적인 차량 동선 (40피트 가능)
2차선 도로에서 불과 170m 거리에 위치해 있어 대형 차량 접근성이 매우 좋습니다. 40피트 트레일러 및 대형 화물차가 무리 없이 진입할 수 있으며, 공동 마당을 넓게 사용할 수 있어 상하차 작업이 매우 수월합니다.
2. 📏 7미터의 높은 층고
층고가 7미터에 달해 물류 창고로 사용 시 3단 이상의 파렛트 렉 설치가 가능합니다. 일반적인 5~6m 층고보다 훨씬 개방감이 좋아 제조업체에서도 쾌적한 작업 환경을 누릴 수 있습니다.
3. 🚽 사용자 편의를 고려한 내부 시설
건물 내부에 전용 화장실이 완비되어 있습니다. 외부로 나가는 번거로움 없이 청결하게 관리할 수 있으며, 2018년식 건물답게 수압이나 배수 상태도 양호합니다.
📋 매물 상세 요약 table
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구분 |
상세 내용 |
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용도 |
제2종 근린생활시설 |
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임대 면적 |
약 198㎡ (60평) |
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도로 조건 |
2차선 인접 (약 170m 안쪽), 40피트 진입 가능 |
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주차 및 마당 |
공동 마당 사용 (여유로운 주차 및 회전 구간) |
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내부 시설 |
내부 화장실 보유, 층고 7m |
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입주 가능일 |
즉시 입주 (협의 가능) |
💡 추천 업종:
> 이커머스 물류 창고, 가구 및 자재 보관 창고, 깔끔한 환경의 제조 공장, 스튜디오 등
설문동은 서울 및 수도권 외곽순환도로와의 접근성이 좋아 늘 인기가 많은 지역입니다. 특히 40피트 차량이 들어오는 60평대 매물은 빠르게 계약되는 편이니 서둘러 확인해 보세요!
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수수료 기준금액 X 상한요율
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