Name: 성석동 창고 및 제조업소, 넓은마당, 증축가능, 40피트가능 성석동 매매 성석동 공장 운정역(경의중앙호선) 화장실2개(내부/공용) 지상 :2층 / 지하 :-층
Price: 3100000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 10027

매물 정보
매물 설명
주변 교통정보
위치 및 주변시설
다른 매물
담당자 정보

평으로 변환

맨 위로 이동

맨 아래로 이동

매물번호 10027

성석동 창고 및 제조업소, 넓은마당, 증축가능, 40피트가능

매매31억(부가세 별도)

경기 고양일산동구 성석동

매물 종류 공장

전용면적 984.52㎡ 298평

층고 10M

층정보 지상 :2층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	경기 고양일산동구 성석동	거래 유형	매매
매물 종류	공장	매매	31억 (부가세 별도)
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	전용 984.52㎡ 298평 / 대지 2,396㎡ 725평 / 건축 701.76㎡ 212평 / 연 984.52㎡ 298평 평
층정보	지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 10M)	방향	북동향 (주된 출입구 기준)
주용도	창고 및 제조업소	매물상태	임대중
대형트럭	진입가능	사무실 / 화장실	- / 2 개 (내부/공용)
주차	가능 ( 총 주차대수 22 대 )	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	-	테마 종류	31억~50억이하,내부 사무실,대형마당 창고·공장,사옥형 창고·공장,6미터 도로접,2차선 이상 도로접 또는 인접,IC 인접,40피트 트레일러
입주가능일	즉시입주 협의가능	사용승인일	2014.3.4

매물 설명

📍 매물 개요: 성석동 물류 및 근생 시설

본 매물은 736평의 넓은 부지 위에 총 3개 동의 건축물과 가설 천막까지 갖추고 있어, 공간 활용도가 매우 높은 것이 특징입니다.

💰 가격 정보

매매가: 31억 원

평당가: 약 421만 원

🏗️ 토지 및 건물 현황

* 토지 면적: 총 736평 (대지 725평 + 도로 11평)

* 제2종 근린생활시설 (2개 동): 각 60평 / 층고 6m (2014년 준공)

* 제1종 근린생활시설 (1개 동): * 1층: 92평 / 2층: 86평(2016년 준공)

* 층고: 10m (높은 층고로 대형 화물 적재 유리)

* 화물 엘리베이터 완비

* 추가 시설: 가설 천막 약 70평 제공

✨ 핵심 프리미엄 포인트

1. 압도적인 물류 편의성

* 광폭 도로: 6m 도로를 확보하고 있으며, 2차선 도로에 인접해 있습니다.

* 대형 차량 진입: 40피트 컨테이너 차량의 진입 및 회전이 원활한 넓은 마당을 보유하고 있습니다.

* 쾌속 교통망: 설문IC와 인접하여 서울 및 수도권 외곽으로의 이동이 매우 빠릅니다.

2. 공간 확장성 및 활용도

* 추가 증축 가능: 현재 상태에서도 충분히 넓지만, 약 78평의 추가 증축 여력이 있어 사업 확장에 유리합니다.

* 높은 층고: 10m 층고의 건물은 렉 설치를 통한 물류 적재 효율을 극대화해 줍니다.

3. 추천 업종

* 대형 물류 창고 및 유통 업체

* 건축 자재 및 중장비 적재 업종

* 제조 및 가공 시설 (근린생활시설 용도 활용)

📑 매물 요약표

구분	상세 내용
소재지	고양시 일산동구 성석동
대지 면적	2,433㎡ (약 736평)
건물 구성	근생 3개 동 + 가설 천막
도로 조건	6m 도로, 2차선 인접, 40ft 진입 가능
주요 특징	설문IC 인접, 화물 엘리베이터, 층고 10m